根据联邦政府于2016年8月24日生效的新规（Access to Cannabis for Medical Purposes Regulations），任何人在申请到种植医用大麻的许可之后，只要其数量在许可范围内，并不需要取得房东的同意，甚至都不必告知房东本人，因为这样的要求可能会侵犯当事人为医疗目的获得大麻的权利。
卑诗Kamloops镇的退休火灾检查员Darryl Spencer把自己的房子出租了十多年都没有出什么大事，但这回他不仅赔了不少钱来劝退租客以及清理并休整用于出租的物业，而且还丢了房屋保险。
Spencer有天接到邻居电话，这位邻居说，他的房子好像有些不对劲，要他过来看看。他开门走进一看，自己也被屋内的景象惊呆了。在出租屋的下层，到处都可以看到种植的大麻，乱拉的电线，巨大的电扇以及高度数的灯泡等等。身为防火专家的他首先想到的是，这样乱拉电线以及用电，非常容易导致火灾。而住在房屋上层的一位带着孩子的妇女则向他抱怨，总是感到特别热，也总是闻到怪怪的味道。
他的租客瞒着他在地下室种了至少60株大麻。但是Spencer对他的租客无可奈何，因为这名租客从主管部门申请到种植医用大麻的许可，也就可以堂而皇之地种植大麻。
尽管对租客非常不满，但当了十几年房东的Spencer不仅未对租客动气或是与其吵闹，而是客气地将其“请”走，除了倒贴给对方1300元之外，还将当初租房时所收的押金全额归还给对方。如果加上清理及整修物业等善后工作的花费，Spencer赔了不少于5000元。
让Spencer绝对没有想到的是，当他致电把有关情况向房屋保险公司讲了之后，对方毅然决然地立即取消了保险合同，甚至都没有给他任何回旋的余地。Spencer随后也试图与其它保险公司联系，但对方一听说是种植过大麻的物业，纷纷拒绝给他保险。
当记者与涉及事件的保险公司联系时，对方的回答很干脆，他们无法承保种过大麻的房屋，即使医用大麻也不行，因为种过大麻的物业风险太高，不仅包括火灾、水浸、偷盗的风险等等，还包括对建筑结构的损害以及潜在的对身体健康的长期影响等。
这家保险公司善意的提醒Spencer，在这种情况下，如果还想找保险机构买保险，他有很多工作要做，比如对空气和土壤进行测试，以及对物业的管道、下水道乃至电气设备进行全面彻底的检查。
Spencer在做完所有检测及整修之后，终于找到一家愿意提供保险的公司，但保费比以前整整高出一倍。
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