随着澳洲房价的不断攀升，很多人会选择根据自己的预算，先买一个可以负担的房子作为投资，把这个投资房租用出去，这样可以节省大量的资金。对于有些来人来说，当下负担不起这样的房子，可以先作为投资房买下来，然后再自己住，也是不错的选择。
绝大部分的海外人士购房都会选择向银行贷款，那如何将投资房贷款改为自住房贷款一直是困扰大家的问题之一。每个银行分别又需要哪些资料才能完成转换呢？
Commonwealth Bank（CBA）
Commonwealth bank作为澳洲三大银行之一，手续相对来说比较多，但是也有更多的利好政策。
在Settle完的6个月之后，可以找回你的Banker或者Broker，填写相关表格并递交，CBA在两周内会给你发一封信，你签字确认后就可以修改好。并且，你之前投资房和自住房利率之间的利差将全部退回。
如果你只有一套房贷款在CBA，或者二套房贷款都在CBA并且都是自住房，有可能Settle后一个星期就可以改为自住房，但这样做的成功率仅为50%。
但是需要注意的是，改成二套自住房并不需要审核收入，但是如果是三套，则需要审核收入。
【重要！！！】递交申请前需要把Online banking里面的Postal Address 改为你要申请自住房贷款的地址。
Westpac
Wespac转换方法也是需要找Banker或者Broker, 改为有二套自住房贷款在去年是完全可以的，但是branch话语权很大，需要注意的是在修改完之后投资房和自住房修改为之后的利差是不会退回的。
ANZ
ANZ手续较为繁琐，需要水费电费账单，Council Rate等等各种资料来辅助申请。
NAB 、Bankwest、St George
这三家银行，目前仅能将一套房转为自住房，手续类似，需要填写相关申请表格，另外还需要账单证明。
* 投资房转自住房在如今，是相对普遍的现象，但是房贷情况因人而异，所以如果想了解更详细的信息，还是需要联系房贷相关的银行咨询。
文章内容来源：澳洲新足迹中文网站
