买家无视政策收紧，越来越多的楼花买家用现金交割！

外国买家，尤其是中国买家群体，在地产投资资金方面是无可阻挡的。虽然受到澳洲贷款的限制以及资金汇出中国限制的影响，但是并没有达到去年业界警告的那种水准。

Lendlease是银行收紧对外国买家借贷后，高层公寓销售受到轻微影响的其中一家开发商。

刚刚公布了强劲的上半年业绩的 Lendlease 总裁 Steve McCann说：“地产交割的违约率低于1%。对于公司在墨尔本Docklands的888 Collins St项目一期的133套楼花交割中只有一起违约，而违约的原因是由于借贷政策的变化。而自从4大银行在去年收紧对海外买家的贷款后，现金交割的比例大幅上升。

Lendlease统计现金交割的比例在30%到40%之间。在888 Collins St的440套公寓中，一般要28到30天来交割，而外国买家所占的比例没有太大的变化。

但是也有一些一些18个月前推出的楼盘已经退出了市场，特别是在墨尔本和布里斯班。悉尼依然很强劲，特别是内城区！Steve预测新楼盘建设会逐步放缓，而几年后会再次出现供不应求的局面！

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