【金信每日播报】涨涨涨！澳洲开学季房租节节攀升，留学生面临“租房难”！,澳洲金信微信公众号文章

1.国际汇率

2017.3.3澳元兑人民币汇率是5.2121

（该汇率仅供参考，并不是最终交易价格，如需办理国际换汇业务，请和澳大利亚金信集团联系）

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2.时事新闻

新到澳洲的留学生们，你们租到房了吗？

▼据澳媒报道，正值开学季，各大高校所在的主要城市都出现了不同程度的“租房难”，一起来看看澳洲各大城市的房产中位价！

墨尔本的留学生面对的难题最为严重，墨尔本的房租达到了创记录的新高！平均每周的房子涨了50澳元！

从去年12月到现在，墨尔本的中位房租价格平均每周上涨至少10澳元，到目前达到了410澳元每周。全墨尔本的空房率由原本的1.7%下降1.4%。

澳媒称，尽管新房和公寓的数量众多，但是依然是火爆，遭到了澳洲租房者和留学生的疯抢！

如今，靠近学校，靠近city工作区域的住宅区，真可谓是一房难求。

澳洲著名房产网站Domain的首席经济学家Andrew Wilson表示，房租比租房者的收入增长快，特定地段房产的供应量赶不上需求量，对租房者来说是一个巨大的挑战！

如今租房的现状就是，好地段、交通便利或者靠近学校和工作区域的房子很难租到，即使有正在出租的房子，很多也都需要预付长期的房租才能拿得下来。

2016年12月份Domain的租金报告显示，在过去一个季度，房屋租金中位数上调1.9%，达到一周540澳元。而公寓楼租金下跌了1%，至520澳元一周。

▼下面给大家附上全球房租最高的十大城市租金：

1、美国旧金山- 4.95澳元/㎡

2、美国纽约- 4.75澳元/㎡

3、美国波士顿- 4.10澳元/㎡

4、香港- 3.83澳元/㎡

5、阿联酋迪拜- 3.53澳元/㎡

6、新加坡- 3.34澳元/㎡

7、美国华盛顿- 3.33澳元/㎡

8、瑞士日内瓦- 3.09澳元/㎡

9、美国西雅图- 3.07澳元/㎡

10、澳大利亚悉尼- 2.93澳元/㎡

3.租房信息

家具出租

*所有公寓都可选配家具（具体价格据要求浮动）

1室1卫 $55每周

2室1/2卫 $68每周

3室2卫 $81每周

具体包含：冰箱洗衣机微博炉电视机电视柜茶几沙发餐桌椅 QueenSize床床头柜

*提供出售

CBD. 1室1卫
地址：1104/323 La Trobe St, Melbourne 3000
户型：1房1卫
家具：无
时间：3月3日
租金：$460
标签：【Melbourne Central边】【全新】【免费电车】【近RMIT墨大】

CBD. 2室1卫
地址：3401/500 Elizabeth Street, Melbourne 3000
户型：2房1卫
家具：无
时间：3月6日
租金：$650
标签：【维妈边】【免费电车】【近RMIT墨大】

Toorak. 2室1卫1车位
地址：7/183 Kooyong Road Toorak Vic 3142
户型：2房1卫1车位
家具：无
时间：3月1日
租金：$390
标签：【富人区】【近餐饮、购物】【近电车】

Abbostford. *Penthouse顶层豪宅 2室2卫3车位
地址：D402/18 Grosvenor St, Abbotsford VIC 3067
户型：2房2卫3车位
家具：无
时间：3月下旬具体请联系我们
租金：$670每周
标签：【近CBD】【近餐饮、购物】【顶层豪宅超大阳台】