2017春季财政预算案, 有输有赢有喜有忧, 来看看您是受益者中的一员吗?

2017年03月10日 英国房产与投资专刊


Budget 2017:赢家vs输家,您属于哪一种?英国房姐为您进一步解读昨日英国春季财政预算案中的受益者和利益损失者,为了您的在英投资,请一定要留心哦!


昨天英国春季财政预算案正式公布,房姐也在第一时间为您做了跟进和梳理。除了对文件字面意义上的理解,经过一阵沉淀与思考,我们其实不难得出这次政策中的一些受益者和利益损失者。那么哪些人是本次政策的赢家而哪些人又不幸“中枪”呢?

 

我们先来看看本次春季预算案的受益人群

 

赢家1
 最低薪酬一族


今年4月起,英国国家最低薪酬将会再次提升,由7.2英镑/小时提升至7.5英镑/小时。也就是说,对于一名全职工作者来说,在法定工时工作每年可以多赚500英镑。

 

赢家2
 中等收入者


个人所得税(Income Tax4月起起征点要从目前的11,000英镑提高至11,500英镑了,40%较高税率的起征点由43,000英镑提升至45,000英镑。哈蒙德并保证在任期间会至少将起征点上调到12,500英镑,40%高税率起征点上调到50,000英镑。这个区间会使一般的中等收入者,大部分持工签的外国上班族受益。


赢家3
 储蓄者

 

这一点对于手中持有现金准备在英买房的人来说,是个好消息,虽然不是值得过于兴奋的那种银行储蓄ISA的高利息上线提升至2万英镑。虽然这在之前就已经公布,不过对于拥有英国银行账户,手头有现钱准备买房想保本的,这个会令您赚取稍微多一点的利息。

 

说到这里房姐小小科普一下,目前英国的基准利率已经是历史奇低的0.25%,放钱到银行进行普通储蓄一年也拿不了几点利息,一些银行的特别ISA产品稍稍好一些,可以给出2%5%的利息回报,但一般享受高利率的金额都会有个上线,例如1万英镑,也就是您存再多的钱到这个ISA账户进去也只有1万英镑可以享受高利息。因此这次的上限提升是个利好,虽然好的不是很明显


赢家4
 育儿上班族

 

政府将宣布加大儿童福利补贴,凡是家中拥有12岁以下儿童的家庭,每位儿童每年可以享受到至多2,000英镑的补贴(免税)。自今年9月起,英格兰地区每个拥有3-4岁儿童的家庭,父母免费托儿时间翻倍,由目前的每周15小时增加到每周30小时。恩在英国养孩子更容易了~


赢家5
 创业者

 

企业税(Corporation Tax)将在今年4月新财年开始降至19%,成为G20集团中最低的国家。2020年将会降低至17%。可以看出这是为脱欧做了长足的铺垫,来英国开公司更实惠了。

 

那么哪类人群的处境将会变得不再那么优越呢?


输家1
 BTL房东

 

虽然前首相布莱尔夫人这段时间一直在为But-T0-Let房东各种打官司争取权益,但是本次预算案并未给房东们带来好消息,也就是之前公布的高税收政策仍然维持不变。

 

按照现行政策,任何拥有出租房产的房东,用于支付出租房的银行按揭利息,可以从房租收入的个人所得税中免于交税。对于很多个人所得税税率达到40%45%税率的高收入人士而言,这项税收减免的幅度也高达对应的40%45%。英国政府将限制出租房按揭利息免税的税率,从2020年开始,所有房东的免税税率统一限制在20%。该政策由财政大臣乔治·奥斯本在去年7月的财政预算案中公布,并将于20174月开始,并通过4年逐步实行,2020年全面实施。

 

这一新政策限制了房东从房产投资中可索回的税款额度,对很多人来说,这意味着购置以及租赁房产对将不再可行。据财政部预测,到2021年,税务减免变化可净赚10亿英镑/年。布莱尔夫人为首的房东们表示这一变动违背了房东的人权。


输家2
 酒馆常客

 

酒吧的酒又要涨价啦!烟酒税将促使酒类价格上涨,根据英国《每日电讯报》预测,一品脱啤酒的价格将会上涨2p,一品脱苹果酒价格上涨1p,一瓶葡萄酒价格上涨10p,一瓶苏格兰威士忌涨36p。所以。。。为了省钱以后还是少喝酒把~


输家3
 自顾人士

 

自雇人士的国家保险(National Insurance)费率将要大幅度提升,20184月费率将由目前的1%上调至10%2019年则将上调至11%。也就是明年4月起自顾人士要比普通雇员每年多交8,164英镑的金额,但养老金方面二者仍享有相同待遇。此举属于政府意图缩小普通雇员和自顾人士的保险金额差距,目前自顾者上交的国家保险金额过低。


输家4
 公司股东

 

不少公司的股东恐怕也要准备“迎接”即将到来的损失了。因为预算案公布免税股息津贴额度(Tax Free Dividend Allowance)将由目前的5,000英镑下调至20184月的2,000英镑。因此明年公司股东们要交更多的税金了。


春季预算案完整版本大家可以点以下链接阅读详细内容(英文版):

https://www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/597467/spring_budget_2017_web.pdf


声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。






关于《英国房产与投资专刊》


《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。了解最新最权威的英国房产与投资资讯请点击右上角关注我们!



更多精彩资讯,点击题目即可查看历史文章


购房利器:

《购房指南|在英购房流程与技巧》

《购房Help to buy ISA Lifetime ISA大对比》

《抵押贷款|Nationwide放款贷款人年龄上限》

《2016税改新变动,在英工作投资人士必看!》

《干货|8大银行抵押贷款利率最新解析,全面解读再抵押贷款Remortgage》

《学区攻略|英国Top100私立小学排名》

《学区攻略|伦敦32区千所小学质量排名》

《学区攻略|虎妈们,英国学区房搜索全攻略在此,请速来认领!》

《学区攻略|大伦敦周边学区小镇哪里找?区域详解都在这里了!》


个案分析:

《警惕:在线租房诈骗正在英国悄然蔓延,真实案例为您解析》

《客户真实经历告诉您看房时一定要“走心”》

《若长时间不在房中居住,房东身份是否会发生变化》

《我想在英国贷款买房,为什么银行不借钱给我?》

《印花税新政应对全解析》

《在英房产赠予儿女应考虑的税收问题》

《购房贷款与租房合同那点事儿》


精品楼盘:

《英国房产与投资专刊伦敦地区项目总瞰》

包含:伦敦城(City of London)地区32个项目威斯敏斯特(Westminster)地区33个项目汉默史密斯肯辛顿(Hammersmith&Kensington)地区18个项目

《曼彻斯特中心城区“哈罗公寓”16.5万英镑起》

《伦敦金丝雀码头豪华顶楼别墅“巴蒂莫公寓”125万英镑》

《伦敦“国王十字明星社区”73万英镑起》

《伦敦一区“河湾豪庭”65万英镑起》

《伦敦金丝雀码头“多勒湾河景公寓”限量11套抢购》

《伦敦泰晤士河景公寓现房40万英镑》

《伦敦西北“温布利花园”39万英镑起》


点击“阅读原文”了解更多详情

READ MORE

收藏 已赞