专精亚凯迪亚市的地产经纪说，亚凯迪亚地产市场现在属于调整阶段，虽然几百万房子价格有下降趋势，但随着本地买家进入，房价也更趋于合理和健康化，像今年她经手的价值300万元到400万元的新房，本地买家占50%，还有25%的买家来自国外，不仅是中国大陆买家还有来自加拿大的买家，大家购房更趋于理性，且价格也更加公平，现在是很好的进场机会。

该经纪认为，现在中低档房屋则呈现供不应求的状态，尤其是圣盖博谷日趋饱和，大家纷纷往周边卫星城转移，安大略去年房价上涨8%，还有奇诺50万元的房屋，一出来就有众多人争抢，如果以投资为目的，未来十年内都不用担心会跌。

对入门级购房者来说，圣盖博谷地区的商住两用的公寓也是年轻人购房趋势，阿罕布拉和巴沙迪那有很多商住混合公寓，1000多平方呎售价几十万元，符合年轻人的生活习惯和技能，对买家也是不错选择。

橙县尔湾房价居高不下，中间城市或可考虑，地产经纪表示，尔湾作为新兴城市因为学区、安全、气候等综合指数高，所以即使房价现在已经很高，但依然是稳定状态，不会出现大幅变化。

甚至有亚凯迪亚和圣玛利诺的居民搬到尔湾购屋，尤其是年轻一代更喜欢居住在尔湾，因为这里治安更好，中国大陆的父母也愿意选择这里作为孩子上学的地方。如果觉得尔湾房价过高，且想在橙县寻找房产，可考虑森林湖（Lake Forest）和托斯汀（Tustin），这两个地方的学区也很好，是不错的选择。

来源：世界日报

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