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- 欢迎来到 Kingsford -
Kingsford是一个年轻化、流动性强、密度高的区域，作为UNSW校区辐射范围内的一个重要区域，它拥有一个学区所能拥有的全部优势，我们从住、吃、逛、学、房五个方面详细来看。
=住在Kingsford=
Kingsford属于悉尼东区，距离悉尼CBD 7公里，距离Bondi CBD 5公里，归Randwick Council管辖，Anazc Parade横穿其中。
同时，它紧靠全澳八大名校之一的UNSW，居住人口多为学生和相关的高素质人才，充满年轻和活力。
Kingsford区域公交系统密布发达， 在公交站台几乎三五分钟就能上车，空闲时二十分钟内就可到达悉尼市中心和中央火车站。
公交线路包括39X系列，400路和M10等。
此外，Kingsford区域正在紧锣密鼓修建一条轻轨线路（CBD and South East Light Rail）。其全长12公里，从Circular Quay出发经过中央火车站，于Moore Park分叉，到达Randwick以及Kingsford等区域。
这条成本预计高达22亿澳币的轻轨线于2015年开工，计划于2019年全面通车，而其中至Kingsford段将于2017年完成。
轻轨线终点站所在地位于Kingsford区域Rainbow St以南的Anzac Parade，建设期间道路并不会完全封闭，仍有2条可供通行。
=吃在Kingsford=
住在Kingsford优势之一就是步行距离内世界各地的美食伸手可及，以亚洲菜系为主，迎合了众多的亚洲国际留学生。
Anzac Parade上遍布着大小各色川菜馆、粤菜馆、马来西亚菜馆、越南菜馆和日本料理店，知名的有湖南人、牛车水、杨国福麻辣烫等。
此外还有遍地的奶茶店和咖啡厅可供选择。
=逛在Kingsford=
超市：
步行5分钟范围内即有IGA和众多亚洲超市
开车5分钟范围内即可到达三家Coles：Coles East Village、Coles Pacific Square、Coles Randwick
开车10分钟范围内可达三处大型购物商圈：East Village、Pacific Square、East Garden，生活便捷堪比Chatswood
海滩：
距离Coogee和Maroubra两大海滩只有4公里，开车只需7分钟
距离La Perouse海滩只有9公里，开车只需15分钟
公园：
Dacey Gardens
Shaw Reserve
Kensington Rotary Reserve
=学在Kingsford=
Kingsford紧靠着著名大学UNSW，学习氛围良好。自身和周边区域配备了完善的教育系统，步行和短车程覆盖范围内，可供选择的中小学校和初高中资源充沛。
周边学校资源：
Robin's Nest Child Care Centre
St Spyridon College Primary
Our Lady of the Sacred Heart College
St Aidan's Catholic Primary School
Kensington Public School
Maroubra Bay Public School
St Spyridon College
Randwick Girls' High School
UNSW
=房在Kingsford=
2017年Kingsford区域两房公寓的中位价达到了84.5万澳币，在过去五年内涨幅达到58.2%，平均年增长率达9.6%。
同样以两房公寓为例，Kingsford区域的年租金回报率维持在4.5%左右，高于悉尼平均年租金回报，房租收益极高。
由于紧靠高校，整个区域31.2%的居民是独立年轻人，租房的比例高达48%，求租率远高于新州平均数值。
根据Realestate网站数据显示，Kingsford区域的每套放租房约有1323名访客参观，远高于新州的平均数据847。网站评价该区域租房市场火热。
Kingsford房价增速快，租金收益高，租房需求大，使得该区域成为悉尼房产投资的热门之选。
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