一

原本以为干净利落的川普上台之后会大刀阔斧，改掉奥巴马医保、放松金融管制、降低企业税收，将美国的经济重新激活。谁承想10个月过去了，这些政策一个都没落实。

股市自顾自地开心大涨了10个月，满心期待经济会大踏步地跟上自己前进的方向，却突然发现后继乏力，连根基都风雨飘摇。

我们是怎么走到今天的？川普退出气候协议，取消北美贸易协定，把他认为好吃懒做的移民全部拦在国门之外，跟俄罗斯台面上眉来眼去、背地里地踹来踹去，跟金三胖打嘴仗打到马上就要动用核武……

川普似乎一直都在破坏，而不是在建设；一直都在退出，而没有加入；他似乎在遵寻不破不立的原则，但是这么久了，在破坏了那么多关系和协议之后，你的“立”在哪里呢？

一个巴掌拍不响，但几个巴掌一起拍就会乱了套，甚至会演变成拳头戏。

幕僚走了，战友走了，同盟走了，顾问走了，川普和他的家庭政府终于变成了孤家寡人；

俄罗斯怒了，中国怒了，印度怒了，韩国怒了，可是最有持无恐、唯恐天下不乱的是北朝鲜。金三胖吃定了这群只会开会不会开炮的政治家们：制裁算个啥，老子要是有了核武器，你们都得给我闭嘴。

世界一片恐慌，战争箭在弦上。

二

可是我们加拿大人最担心是：加息！因为这和我们的房市息息相关，跟我们的加币息息相关。

北朝鲜的核弹大概不会飞入加拿大，但是一旦房市的泡沫破灭，对于炒房人的打击无异于一次资产大爆炸。

这个星期三，加拿大央行宣布将基准利率上调至1%，这是今年年内的第二次调高利率。加拿大加息的依据是强劲的经济数据，通货膨胀仍在可控并且可以预见的范围之内，而GDP的增长速度却是几十年以来最快的。

不知道政府里的首脑们有没有加入炒房大军，有没有身抗过百万的房屋贷款，如果有的话，他们大概就不会这么轻松地做出一次又一次加息的决定。

至少从公开的新闻上看，就在政府出台打击房市政策之前的半年一年左右，很多加拿大银行的高管们纷纷卖出了自己的天价豪宅。

春江水暖鸭先知，夏天明明已经过去了，却还有很多鸭子不肯上岸，咬着牙想要靠自己的力量抵抗寒冬。有些甚至继续蒙骗自己说，今年会是个暖冬，暖冬啊！

加拿大央行跟美国央行一样，每一个半月就开会议息一次，今年剩下的几个月里，至少还有两次加息的机会。

希望你的冬天永远不会来。

三

加息其实并不会马上给所有人的现金流带来压力，我们的月供其实并没有随着利息的提高而立刻提高。真正受到影响的是那些刚刚买房需要贷款和续签过去贷款合同的人。

很多人在过去两年里签的是2%左右的固定借款合同，期限可能是一年或者两年，如果最近刚好需要续签合同的话，他会发现面临两个风险。

首先，利息上涨，每个月的现金流支出扩大了。

其次，因为房价下跌或者银行借款条件严格得不到全部贷款。

所以为了可以延续借款合同，房屋所有者可能不得不向银行支付一次性的借款差额，这个数字可能是几万块，可能是十几万，甚至几十万。

而这第二个风险目前正席卷整个房地产市场，几乎所有的买房人都遇到了同样的问题。下订单的时候房子还价值150万，交房的时候市场价值却只有120万了，据说银行还要再按照市场价值打个9折来评估，105万的80%甚至是60%才可以借款给购房人。

可是那差额的部分要怎么弥补？

A级借款银行是不可能了，B级借款银行？C级甚至是私人贷款？最近私人借款的生意蒸蒸日上，可是很多借款顾问却没生意了。

难道大家的欠款都借到了？不是，是没有钱可借出了。就算你肯出超高的利息，人家已经没钱可借给你了。

是的，冬天来了，地主家都没有余粮了！

四

在如此混乱的世道里，哪里还有好的投资产品？

有啊，乱世买黄金么。

大多数人不会真的去投资黄金，也许会买黄金指数基金，也许会买黄金股票。不过这两者跟黄金还是有区别的，波动性也更大一些，风险更高一些。

黄金基金投资的也是黄金股票，虽然风险比单一股票要小，但是波动性仍然相当大，一个月上下10%是可能的。

加币持续不停的上涨，加息更让加币挺直了腰杆。

如果您有购买用加币发行的投资海外的共同基金，一定会发现自己这几个月损失不少，3个月的损失，多则8%少的恐怕也有3%。只有投资在那些风险很高收益也很高的特殊基金上面才可能赚钱。

比如中国。几乎站在股市最低点的中国股票市场最近蠢蠢欲动，确切的讲已经动了起来，今年到目前为止给相关基金贡献了超过20%以上的收益率。

多家海外投资银行看好中国股市，认为这是今年世界市场中最有希望的一部分。

当然海外的中国基金投资的不仅仅是上海和深圳的股市，还有香港和美国上市的中国企业，这在某种程度上也分散了投资，降低了风险。

再比如高科技行业。其实投资在中国股市中的资金很大一部分在投资高科技行业，无论是腾讯还是阿里巴巴，都是投资界的明星。Google、苹果和正在搅动零售领域的亚马逊，越来越多的高科技公司正在改变我们的生活，而改变在很大程度上会带来成长和盈利。

五

加币上涨，美金下跌，女人们的第一反应是，美国的奢侈品便宜啦！其实投资者们也应该有同样的反应，海外投资便宜了。

现在购买美国基金或者全球基金，价格比三个月以前便宜了至少5%，虽然那些资产以他们本国货币来衡量可能根本没跌。如果美国开始规律化地加息，美国经济获得税务等政策的推动，那么美元势必重新强大，加币理应继续下跌。那个时候以加币定价的海外资产会自动溢价。

何必一定要等到年底才投资呢？每年年底都是大家集中投资的时候，也许是因为401K和RRSP，也许是因为投资者赚到钱有了奖金，也许是因为市场稳定方向明确。

但是现在资产正在打折，精明的投资者，不考虑入场么？

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