大温商业地产的价格不断上涨，导致地税也不断升高，让小商户业主们叫苦不迭。

根据BC估计局的数据，2017年大温地区商业地产估价平均上涨15%到30%。菲沙河谷地区商业地产的估价增长在10%到35%之间。

管理列治文Garden City 夹Capstan Way一个商场的Dave Jackson声称，他管理的商场政府估价在2017年上涨了47%，从510万加元上涨到750万加元，估价带来的地税上涨给商户们带来了很大的压力。

Jackson在卑诗低陆地区商场管理大约100个小型的零售商，他称，很多小型商户都因物业估价上涨而面临关闭，政府估价上涨的很大一个原因是政府将商业地产划分为“多用途地产”，即商业和住宅混合地产，即使商场业主没有驱逐这些小商铺的店主，他们还是要支付高额的税款。

Jackson表示，很多投机者和发展商都在抢购商业地产，以期建造高密度的住宅。

列治文市发言人Ted Townsend声称，列治文2017年的商业地产价值评估平均上涨19.65%，与BC估计局公布的区域发展数据相符。

之前，列治文市长Malcolm Brodie已经表示，省府2016年开始实行的外国买家税让一些投机者开始将目光瞄准列治文的农地市场，但由于很多商业地产交易都是通过公司进行的，他不确定投机者是否也将商业地产作为新的投资目标。