本周,各大首府城市的拍卖活动有所增加,一共2239套房子参与拍卖。 自6月第一周以来,本周拍卖量创最高记录,拍卖成交率为71.1%。高于上周的最终结果,当时共有2064场拍卖,拍卖成交率为69.8% 。在去年同期,成交率为74.5%,举行了2,153次拍卖。调查研究表明,参与拍卖的数量增加,容易使得最终的拍卖成交率下降,但成交率自今年6月以来居高不下,持续保持60%以上。本周墨尔本的参与拍卖的房产数量有所增加,为1116套,成交率为73.8%。悉尼的拍卖数量为814套,有些许增加,成交率却也有稍许增长,至71.6%。
在墨尔本,澳大利亚最大的拍卖市场,在这周1116场拍卖中,初步的拍卖成交率达到了73.8%。上周在墨尔本的1001场拍卖中.最终成交率达到了75.6%。而去年同期,墨尔本共有1060套房屋被拍卖,成交率为77.4%。纵观墨尔本各个区域,Mornington Peninsula 地区在成交率方面成效最佳,在46场拍卖中成交率达到85.7%,其次是外城东区,85场拍卖成交率达83.3%。
悉尼本周拍卖中初步成交率达71.6%,814套房产参与拍卖,成交644套。上周720场拍卖,成交率达67.8%。去年同期举行了788场拍卖,当时记录的成交率是78.5%。纵观悉尼各个地区,内城南区81场拍卖,清除率80.6%,为最高清除率。而悉尼北部以及Hornsby地区参与拍卖的房产数量最多,为126套。
本周,布里斯班的初步成交率为45.4%,高于前一周的45.1%。本周拍卖成交数量更高, 138场拍卖,略高于上周的135场。与此同时,在黄金海岸的39场拍卖中,成交率达57.9%。
阿德莱德本周68场拍卖会上创下了75.5%的初步成交率,而上周98场展会的成交率为62.4%。在去年同期,有83套房屋被拍卖,63.3%的房屋被拍卖成功。
在珀斯,本周举行了33场拍卖,成交率为62.5%。上周,在35场拍卖中,珀斯的最终拍卖清除率为50.0%,高于去年同期29场拍卖34.8%的清除率.
本周,澳大利亚首都堪培拉的初步拍卖清除率为71.2%,低于上周,当时的最终拍卖清除率为74.6%,略低于去年同期的71.4%。
塔斯马尼亚在本周举行了8场拍卖会,迄今为止有6套得到回复报告,其中成功售出五套。
本文翻译自 corelogic 2017.8.28 新闻