2017年，可谓是英国的多事之秋，却也是迎来了时代机遇。自2016年6月英国脱欧公投以来，英镑汇率优势使得投资英国的成本大大降低，对于海外投资者反而是投资英国的好时机。
事实上，这也确实成为来自亚太地区，尤其亚洲及中国大陆的买家需求大幅增长的原因之一。根据研究数据显示，2015年，海外投资者的交易在英国房地产市场的交易总量中占比48%，2016年略增至51%，其部分原因可能在于汇率的波动。其中，来自亚太和欧洲地区（不含英国）的投资者投资大幅攀升，亚太地区投资者的比重从17%增至28%。由此可见亚洲已经逐渐成为英国房产投资的重要群体之一。
英国楼市现投资热潮
2016年下半年以来，英镑汇率贬值超15%，带动国内消费市场大好、股市创新高，并吸引了大量亚洲及中东等地的观光客前往伦敦消费，涌现“爆买”盛况，英镑贬值也让英国房地产变得炙手可热。
2008年金融危机以来，英国收到的海外直接投资（FDI）就呈不断增长的趋势，在去年脱欧后达到顶峰。去年一年，海外投资者对英国的投资达到2005年以来的新高1970亿英镑，比前一年增加了17%。
英国房地产数据分析公司Hometrack最新发布的报告显示，过去一年英国房价整体上涨6.0%，其中20座英国大城市的房价增速为6.4%，房产价格整体呈现平稳上涨的趋势。
根据机构最新报告显示，2017年第一季度，英国房地产交易额创下2015年以来的新高，伦敦超过纽约成为全世界房地产交易量最大的城市，而去年尚处于第三位。
伦敦房产成为全球资产配置优选
随着中国中产阶层的崛起以及理财方式的多样化，全球资产配置已经成为一个趋势。英国，尤其是伦敦，成为中国中产阶层海外投资最青睐的市场之一。
作为英国政治、经济、文化中心，伦敦依然是全球资本的聚焦热土。根据今年第三季度某知名房产发起的《欧洲经济争夺战打响 谁将成为下一个金融中心？》的调查数据显示：伦敦仍以34.68%的绝对优势遥遥领先于第二位的法兰克福。
（信息来源凤凰网）
维越国际精选来自伦敦超性价比【莱姆公寓项目】
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- 在城市中心的码头地区居住-
莱姆公寓（The Limehouse）坐落在罗普梅克码头（Ropemaker Wharf）边，这是一个拥有世界一流地理位置的引人入胜的居住区域，它坐落于伦敦最古老最美丽的游船区域---Limehouse Basin。作为伦敦生活的缩影，它完美的栖身在金丝雀码头和伦敦金融城中间。在伦敦，很少有像罗普梅克码头这样集诸多优势于一身的地方。
在Limehouse Basin购买新建公寓可供住户欣赏惊艳的标志性伦敦全景和游船码头风景。在此处，宁静祥和的河岸生活已经与伦敦大都市气氛完美地融合到了一起。
莱姆豪华公寓投资亮点
优越地理优势
▲ 位于伦敦市中心，四周交通网密布，距离金丝雀码头等伦敦各亮点区域仅数分钟的车程距离。
超高性价比
▲ 最低54万英镑（折合人民币464万）即可拥有真正伦敦市中心的新房。
超高的预期收益
▲ 整个伦敦房地产市场将保持稳定的快速增长，未来五年住宅房价格有望增长26%（JLL仲量联行）
▲ 租金增长速度及金融城周边强烈的租赁需求，Land Registry UK的数据显示伦敦地区租金年增长率达7.7%，居全英第一）。
近在咫尺的优质资源
▲ 教育资源---伦敦是全球提供顶级教育服务的中心之一，许多世界知名的大学和学院都位于伦敦，因此吸引了来自世界各地的学生。
▲ 生活资源---周边遍布商店、酒吧与餐厅，生活娱乐设备一应俱全。
▲ 医疗资源---伦敦的医疗水平位于全世界领先水平。
周边区域信息
从莱姆公寓到欧洲的金融中心金丝雀码头仅需5分钟路程。此金融中心拥有超过93,000的员工，很多世界知名的银行以及金融机构都坐落与此。由于金丝雀码头在未来10年可能会扩大近两倍，公司对于高端公寓的需求将会前所未有地增长。该地区不仅仅是世界商业活动的聚集地，也是全世界高端人士想要居住的地方。
The Narrow Restaurant
著名的酒吧以及餐厅为该地区增添不少色彩，例如著名主厨Gordon Ramsey的餐厅“The Narrow”和英国著名作家Charles Dickens经常造访的伦敦最古老的的酒吧之一“The Grapes”。
交通概况
莱姆豪华公寓距离DLR轻轨仅300米，距离伦敦最顶级的商业街、地标性景点、大学以及其他城市亮点地区都只有数分钟的路程。便利的交通运输网络可以替您节约很多时间，使您有更多的时间享受伦敦生活。
公寓周边实景图
公寓精装实景图
各户型及价格一览
8层的莱姆豪华公寓为广大投资者提供了东伦敦地区最优质的房源，现在已成为Limehouse Basin地区一颗冉冉升起的新星。
Ground Floor
Flat16 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Flat17 84㎡ £730,000.00（折合人民币628万）
First Floor
Flat19 102㎡ £860,000.00（折合人民币739万）
Flat20 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat43 77㎡ £665,000.00（折合人民币571万）
Flat44 79㎡ £680,000.00（折合人民币584万）
Second Floor
Flat22 102㎡ £870,000.00（折合人民币748万）
Flat23 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat45 77㎡ £670,000.00（折合人民币576万）
Flat46 79㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Third Floor
Flat26 85㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Flat47 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Fourth Floor
Flat 27 75㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Flat 29 85㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Fifth Floor
Flat 30 75㎡ £720,000.00（折合人民币619万）
Floor 6
Flat 33 75㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Flat 34 55㎡ £540,000.00（折合人民币464万）
Flat 35 85㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Floor 7
Flat 36 75㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Flat 37 55㎡ £545,000.00（折合人民币468万）
Flat 38 85㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Floor 8
Flat 39 75㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
Flat 41 85㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
更有来自桑德兰5万英镑【Jameson House项目】，
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英国Jameson House公寓投资亮点
桑德兰城市风光
① 超低投资门槛：全款购房仅需5万英镑（折合人民币42万）
② 高收益空间：3年租金回报保证，每年高达8%的年净租金回报率，3年后预计可收入12万人民币。
以B11公寓为例，房价为49,995英镑， 预计每年最少净租金收益4500英镑，减去300地租费用，净收益率可达8.40%.
③ 优越的地理位置：Jameson House公寓位于桑德兰市中心，交通便利，到达地铁站、购物中心、剧院等地步行仅需5分钟。
④ 优质的生活环境：英国最绿化城市排名第五，生活环境优美，并拥有众多像14世纪的伊尔顿城堡等名胜古迹，这里还是著名英超联赛球队桑德兰足球俱乐部的主场。
⑤ 高投资潜力：新兴科技城市，英国政府官方的数据显示，仅2016年12月，桑德兰的房价同比增长就达到5.5%。同时房屋租赁市场的需求也持续攀升， ZOOPLA的研究表明桑德兰的房屋出租率居全英第八！
英国Jameson House公寓地理位置
Jameson House坐落在市中心，出入交通便捷，四周各类生活设施完善。
● 距离桑德兰中心站、桑德兰地铁站、Bridges购物中心、桑德兰软件园、Empire剧院等地仅300米内。
● 距离Sunderland city Campus大学仅800米。
J英国ameson House公寓周边实景图
英国Jameson House公寓室内精装图
每间公寓都配备经过精心挑选的现代化全套家具，包含衣柜、皮革沙发及冰箱等完备厨卫家电。
英国Jameson House公寓楼层公寓户型一览
半地下层 Floor Plan
公寓面积：18㎡--26㎡ 价格：（人民币38万--42万）
一楼Floor Plan
公寓面积：17㎡--26㎡ 价格：（人民币33万--48万）
二楼Floor Plan
公寓面积：23㎡--32㎡ 价格：（人民币48万）
三楼Floor Plan
公寓面积：18㎡--25㎡ 价格：（人民币43万--48万）
该项目属于海外地产投资入门级选择，稳定且持续的高性价比租赁收益不容错过。仅有20套房源，你还在等什么？!
适合投资人群：海外地产初级投资者及在桑德兰大学留学人士
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