最近几年，国内楼市价格动荡、资本市场风起云涌。考虑到分散资金风险等因素，海外置业成了国人投资的内在真实需求，尤其是欧洲买房+全家移民+拿欧盟身份，在资产配置全球化大背景下，“布局海外”已然成为高净值人群的投资潮流。

过去七年，中国海外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上。不难看出，买房移民在高净值人群中尤为盛行！侨外海外生活规划服务展即将开启，届时，其名经济学家 、中央电视台财经评论员 、马光远博士将亲临活动现场与各位投资人面对面：

在移民欧洲之前，申请人要明白这些欧洲国家的投资移民法案赋予投资者的移民身份是什么定义？拥有什么权利？

以西班牙为例，由侨外西班牙购房移民专家为您解读，欧洲移民的4类身份：

欧盟某国居留

这是成为“欧洲人”的起点身份。目前市场上大多数欧洲国家投资移民项目，申请人最初获得的身份都属这一类。这些签证赋予移民者在该国1到5年的居住权，而工作、经商和享受福利的权利各国规定不同。如果签发居住权的国家同时是申根国，移民者可享在申根区国家内自由通行的权利。

以西班牙50万购房移民为例：申请人首先获得西班牙驻中国领事馆签发的一年有效期的长期签证，然后申请换发有效期为2年的居留卡，居留卡到期后申请换发有效期为5年的居留卡，以后每5年更新一次。

西班牙非盈利项目：申请人首先获得西班牙驻中国领事馆签发的三个月有效期的长期签证，然后申请换发有效期为1年的居留卡，居留卡到期后申请换发有效期为2年的居留卡，以后每2年更新一次。

欧盟某国永久居留

即“绿卡”身份。这是大多数移民者想要得到的身份，也是侨外认为的移民的根本目的。大多数欧盟国家规定外国人在该国合法居留满5年后可申请永久居留，申请永居资格还需满足一定的居住要求和当地语言能力要求。获得欧盟某国的永久居民资格可享受和该国公民相同福利（除政治权利外）。如果签发永居身份的国家同时是申根国，则持有该国永居身份可以在申根区国家内自由通行。

以西班牙为例：移民申请人获得居留权以后，5年内住满4年零2个月，单次离境不得超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留，永居卡每5年更新一次。

欧盟长久居留

持有欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。享受工作和纳税，与所在国公民同等福利待遇。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。

按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。

欧盟某国国籍

即成为欧盟国家的公民。每个国家的入籍要求各不相同。获得国籍后可享有欧洲公民的所有权利。但对东欧的一些国家，欧盟法案规定必须在他们加入欧盟7年后，即2014年后，他们的公民才可以享受到去其他欧盟国自由工作和定居的权利。

海外房产投资，需要顺“势”而为，更需要借“势”而为。在全球投资环境、海外投资趋势不断发生变化的情况下，尤其是CRS时间表的推进，投资人的投资方式也更愈发多样化，尤以资产配置+国际身份备受青睐。

正是基于投资人的资产配置和身份国际化的需求，9月23日，侨外特举办“侨外海外生活规划服务展”，届时，我们将特邀著名经济学家 、中央电视台财经评论员 、马光远博士将亲临，为大家解读怎样进行合理的海外资产配置、怎样通过拿绿卡实现子女更高品质的教育以及如何合理规避CRS等投资人高度关注的焦点问题……名额有限，抢座预约中！

一站移全球 通达全世界

微信：qiaowaiyimin

全方位海外生活规划服务平台