项目名称：Magnolia 玉兰公寓

项目位置：墨尔本东区Doncaster（距离CBD 16公里）

楼层设计：Ground + Level 14

户型选择：1房、2房、3房

公寓面积：77㎡-297㎡（包括阳台部分）

售价范围：＄42万-＄360万

开发商：Stanley Field

预计竣工时间：2016年

区域介绍

位于墨尔本藏龙卧虎的Doncaster区，与CBD距离16公里。据说Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，难怪它深受亚洲人士的喜爱。

Doncaster的公寓房起价18万澳币，不过这样的房子大多是陈旧的1卧室单元房，而现代化的公寓售价约40万—50万澳币,景致特别好的上等公寓楼则能卖到70万澳币,预计一年以后在Doncaster山上开发的新住宅房就要上市了，那时市场上会有充足的现代化高级公寓供人们选择。

Magnolia位于墨尔本东部适宜居住名社区Doncaster区中心，该区历史悠久，南半球第一条电车线路就发源此地。该项目斜对面就是Westfield Shopping Center，墨尔本大型的购物中心之一，在家门口就能解决住户的时尚购物、餐饮需求。

这里最早是香港人移民的集居地，后来陆续有福建、广东人移民过来，现在慢慢也成了华人居住比较多的一个区域，是墨尔本一个中高档的社区。

周边交通：

Doncaster距离市区12公里，从Eastern高速公路大约开车18分钟就可以到达市中心，在高速公路入口处附近有免费的停车场，人们还可以在这里停车，然后搭乘公共汽车去市区。

• 临近Eastern Freeway高速公路，18分钟直达墨尔本CBD

• 18条公交线路通向八方

教育系统：

Doncaster是个重视教育的地区，当地学校很多，这些学校形成一个教育集团，教学大纲以「启发孩子思考」为中心，互相共享资源。如果想要送孩子上教会学校的家庭，附近还有St.Gregory天主教小学以及一些不错的中学可供选择。

Doncaster小学，具有150年历史。距离1.3公里，开车约3分钟

Doncaster Secondary College，公立中学。距离1公里，开车约2分钟

Doncaster Gardens Primary School，距离2.7公里，开车约5分钟

Box Hill North Primary School 距离2公里，开车约5分钟。

Birralee Primary School Doncaster，距离3.2公里，开车约6分钟

生活配套：

★世界级的豪华购物中心Westfield Shopping Centre近在咫尺

相距550米，步行7分钟就可以到达。这是当地数一数二的购物中心，无论环境、商品。Westfield，韦斯特菲尔德,或称澳洲地产集团，是全球最大的上市股票市值的零售物业集团。该集团在全球设有119个高品质的包括澳大利亚，新西兰，英国和美国。