【澳洲政策】负扣税是个啥?只要废除10年能省400多亿!,澳洲网微信公众号文章

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党7日发布了一份国会预算办公室（PBO）模型，称政府可以通过废除负扣税的方式，在未来的4年共可节省30亿元的财政支出，更可在未来10年尾墨尔本和悉尼飙升的房价降温，并给政府带来420亿元的额外收入。

可是负扣税究竟是个啥？又为什么能跟这么多钱挂上钩呢？下面就一一道来……

负扣税是什么？

澳洲是全球唯一一个实施负扣税的国家，负扣税条例规定，如果房产投资者在合适的地点购买了合适的房产并进行出租，可租金收入不能覆盖贷款利息和房地产折旧带来的损失，那么就可以抵消投资者的所得税。全澳共有约130万人可以享受此项特权减少他们的纳税金额。虽然艾伯特政府对修改负扣税条例兴趣不大，不过这一政策早已受到各方批评。

简单来说就是，你房子买了租出去却没赚到钱，政府不仅不收你的钱，还倒找钱给你~真是24孝好政策啊。

为何绿党想取消负扣税？

根据PBO的测算，一旦废除负扣税，就可在2025年前为政府增加425亿元的额外收入。绿党副党魁、议员卢德兰（Scott Ludlam）更称这是一次“姗姗来迟”的改革。他说：“我认为让中低收入的纳税人补贴房产投资者是不公平的，这就是我们进行这一提案的核心原因。”卢德兰表示除了应提高预算底线，消除负扣税也可改善澳人的住房负担能力，因为“有这样的优待政策会让很多投资者哄抬房价”，而很多首次置业者，尤其是年轻人，不得不退出买方市场，更进一步推高了房屋租金，所以通过改变负扣税可以一次解决多个问题。

消除负扣税也可改善澳人的住房负担力！

而在谈及取消负扣税带来的影响时，卢德兰表示，这一变化只会对新增投资产生影响，已经购置了房产并进行出租的人应该可以继续维持退税，不过这一政策不应被继续实施下去。此外卢德兰还提出，节省出的30亿元财政支出可以用于帮助无力购买房屋的人和无家可归者。

绿党这么说有人买账么？

工党这么说

工党环境发言人巴特勒（Mark Butler）对此则显得颇为不以为然，对绿党提出的政策颇为担心，并称不只是房地产投资商能从负扣税中获益，普通的家庭投资者也可能拥有额外房产进行出租。不过工党不排除会在下一届选举中对负扣税政策进行改变，影子财长鲍文（Chris Bowen）暗示，虽然不会取消负扣税，不过确实存在改革空间。

联盟党则这么说