随着长年来澳洲经济的稳定发展以及近几年澳洲海外投资市场的革命性地开发，高盛集团（GoldmanSachs）在2016年将澳大利亚评为“亚太区最具投资吸引力的国家”。近年来，民主稳定的政治环境以及宽松公正法律法规吸引着越来越多的海外投资涌进澳大利亚，它们之中的一部分已经取得了巨大的成功。

2016年的数据说话：

1. 墨尔本人口总数：453万人，排名全澳第二，大有赶超悉尼之势。

2. 人口增长比例2.1%，全澳排名第一。

3. 维多利亚州移民人数81,706人。

4. 维多利亚州留学生人数175,000人。

5. 墨尔本房价增长率15.9%，大于悉尼的12.4%。

1. 投资吸引力高：澳洲房产法律要求的首付额度低，且采用永久产权制，更容易吸引贷款人。

2. 基金信息透明度高：房价及建筑费用完全透明，利润率有明确的法律范围。

3. 房屋需求量大：由于澳洲政府对房屋审批量严格把关，以至于澳大利亚每年的房屋空置率基本都在3%以下，远远低于国际标准的5%-10%。

1. 品牌老，资历深：集团成立于1988年，主要商业涉及房地产业，金融行业和传媒行业，有着各行业丰富的经验。集团董事长金凯平先生更是澳洲名噪一时的华商。

2. 集团项目介绍：

澳中集团将会把基金募集到的资金投资于非常优质地房地产项目当中：

这些项目交通方便，距离墨尔本市中心也只25分钟车程。周围更是围绕着购物中心，托儿设施，小学和运动场，各类设施一应俱全。

澳中集团房地产项目实例

3. 我们的基金产品（澳中财富基金）的优势

a. 监管严：由澳大利亚证监局（ASIC）直接监管。

b. 回报高：固定收益率最高可达8.33%。

c. 风险低：贷款LVR仅55%，并且有房产作为抵押。

d. 期限短，利息收取时间短：单笔期限6个月起，最短每3个月能收取一次利息。

e. 费用低：仅收取0.55%的低额管理费，无其他任何费用。

1. 留学生人群：我们的产品起始投资额度低，低风险高保障，回报率是银行定期的几倍，非常适合想要找短期高回报，风险承受能力低的留学生小伙伴们。

2.  新移民人群：对于最关心投资质量的新移民人群，我们的基金产品保证提供的是固定利息！我们的基金产品保证提供的是固定利息！我们的基金产品保证提供的是固定利息！ 重要的事情说三遍，我们绝不会用”预期利息”这样的字眼给我们宝贵的投资人画大饼！

3.  企业家人群：对于这部分投资人，我们的低风险高收益的基金产品绝对是您规避投资风险的好帮手。

4.  考虑投资房避税的人群：投资我们的产品不仅可以抵消您每年的贷款利息，更能帮助您规避房产增值税，避税幅度平均可达8万澳币。