澳大利亚领先房地产基金管理公司EG Funds表示，它将在黄金海岸市中心冲浪者天堂景区建造双塔式大厦和一个休闲娱乐综合区。

该基金管理公司已经提交开发申请，计划在该海滩城市位于Orchid Ave和Surfers Paradise Boulevard的休闲中心建造两座层高分别为71层和55层的黄金塔楼，所聘请的建筑设计公司为Elenberg Fraser。原来的夜店区将被拆除，取而代之的是以Wanderlust Pool Club为中心的全新大型开发项目，该平台层俱乐部包括酒吧、泳池、舞池和按摩浴缸房。

在该占地5255平方米的综合区周边将会建设770套公寓，其中270套作短期出租，剩余400套为酒店房间。EG Funds开发总监Grant Flannigan说，娱乐、住宅和酒店设施的建设将给该区域带更多活力。

他说：“我们认为冲浪者天堂是开发此类项目最理想的地段。如果这里开发不了，那么其他任何地方也开发不了。”开发商致力于将夜店区扩展成日间经济，扩大客群。该开发方案是Yield-Plus Infrastructure（YPI）基金17个项目中的一部分，这些项目包含有潜在开发机会的地块，这些地块可以产生收益，且靠近基础设施。

有养老金支持的基金公司早在10年前就拿下了这个毗邻黄金海岸轻轨的地块。YPI 基金经过全新规划，致力于将资金用于项目开发。目前该基金在澳大利亚国内已经推出了多个住宅项目。”

“我们需要先走完开发申请的流程，然后才能有更大把握。”这个基金有开发此类项目的经验和记录。该开发项目还包括独立的住宅设施、游泳馆、餐厅、底层商铺和园景公共广场。

作为2018年英国联邦运动会的主办城市，黄金海岸投资24亿澳元建设包括公共交通和体育场馆在内的基础设施，这也对这座城市的发展带来促进作用。

国际开发商也纷纷瞄准黄金海岸，其中就包括知名度颇高的中国房地产开发商万达。万达发布报告称，其价值10亿澳元的 Jewel 项目目前已售出37%。这与去年12月底报告的31%相比，已经有所上涨。

而万达的竞争对手，主题公园运营商宋城已斥资5500万澳元购得Nerang的一处地块，计划开发成大型娱乐景点项目。它还有意拿下黄金海岸北部的大片甘蔗地，目前正在对协议进行尽职调查，而这笔交易或将成为澳大利亚最大的土地交易。

另外，中国开发商巨禾资本控股有限公司也在希望岛（Hope Island）置地，计划开发75套住宅。

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责任编辑：夏宇  陈芷沁

资料参考：The Australian