又是一篇不能不看的知识文... ...

之前，小编曾经给大家列举了澳洲11中主要的物业类型。

今天，关于澳洲的几类主要产权类型，小编特意咨询了一位留澳多年的专业律师，看看她是如何以最简单的语言为我们进行讲解的。

清楚各种产权以及分配方式，才能更好地避免将来因此产生的各种纠纷。

通常，在购房合同上，会看到几种产权的选项。

图中箭头的指示

Sole Ownership（独立产权）

个人拥有物业的100%的产权。

Joint Tenancy（共有产权）

物业产权平均分配给产权证上列举的所有人。若其中一方过世，其产权自动由其他人平分继承。

Tenancy in Common（联名产权）

由多人购买一个物业，每个人可以拥有相同比例或不同比例的产权额度。但是与共有产权不同，它的产权配额不能自动转移。若其中一方过世，则需要经过遗嘱认证，或者在无遗嘱的情况下，根据法律规定确定合法继承人，然后才能合法地将配额转移。

Tenancy in Common in Unequal Shares（非均分联名产权）

联名产权的一种，但是并不是平均分配其产权额度。会按照协议规定的比例（非平均），分配给所有人。

因其属于联名产权的一种，所以它的配额也是不能自动转移的。

由于产权问题涉及到法律方面，所以【澳洲财富】建议您，如果在购房时对房屋产权的安排有任何疑问，最好先咨询身边的专业律师或法律顾问，以防止将来因产权问题而导致的纠纷。

本文由安德信独家提供

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