澳洲作为一个移民国家，各地都有来自海外的人口，而不同国家的移民青睐的地区也都各有所异。那我们就一起来看看，最新数据统计下，哪些城区的房产最受中国人青睐。

你没有看错，蓝色代表China，来自中国大陆（港澳和台湾地区除外）的移民已经占领了墨尔本内城区和东部城区。

粉色代表了印度人，主要聚集在了在西边和Cranbourne

越南人集中在西部近郊，Footscray和Richmond地区，其中以便宜又好吃的越南餐厅而出名的Footscray 越南人尤其密集，达到了10.7%。

英国人总人口不多只有5.8%，主要集中在东北远郊的，以及南部滨海区域，例如Brighton区。

图为华人比例前十的区域

墨尔本地区中国移民多的区域，大部分位于墨尔本东南地区，该地区作为墨尔本起步最高，最成熟的住宅区相比西北地区有着绝对的优势。

NO.1：BOX HILL

中国人移民占当地人口比例最高，占据29.7%——墨尔本第一大华人区Box Hill。而位于BoxHill周边的Box Hill North、Doncaster等地区的华人数量也尤为显著。这两个区域一方面价格较Box Hill稍低，便利的交通确保了可以共享BoxHill的资源。Doncaster 占比为16.6%，也是蓝色。

Box Hill过去7年的房产中位价如下图，可见其强劲的增值潜力。

房屋中位价从2016年到现在，增长了21%.

NO.2： Clayton

占比而言，真正的第二大华人区成了Clayton，华人的比例占到了27.1%，这主要归功于莫纳什大学的华人留学生们。再则，Clayton地区的华人超市、餐馆众多，也为买不起BoxHill和Glen  Waverley地区房子的人们提供了一个价格较低却依旧便利的选择。

过去7年Clayton的房产中位价如下图， 在近几年房价也迅猛上升。

NO.3： Carlton

然而在传说中的“意大利中心”Carlton，这里中国人已经占到25%了。因为挨着墨尔本大学，中国留学生是贡献人口的主要原因之一。

过去7年Carlton的房产中位价如下图，近两三年势如破竹一样的涨 。

NO.4&9： CBD ，North Melbourne

墨尔本CBD由于有着是是另一个中国人多于澳洲人的区域，达到24%，中国留学生众多也是原因之一。此外，在靠近CBD的North Melbourne，中国人已占15.4%，

NO.5&10： Burwood，Burwood East

Burwood紧邻着墨尔本最富有的几个城区，有Deakin大学坐镇，还有私立名校PLC，离Box Hill也并不是太远，价格却远比周围几个富人区低廉不少——这样优异的城区自然逃不出中国人的慧眼。而在Burwood和Glen Waverley的辐射之下，Burwood East也备受中国移民喜爱。

过去7年的Burwood房产中位价如下图

NO.8： GlenWaverley

人们观念里的第二大华人区Glen Waverley从中国移民人口占比而言，虽然只有16.1%的居民是中国人。但是由于发展较早，已经成为了一个成熟的华人社区，中餐馆、华人超市遍地开花。该地区凭借着成熟的华语环境和优异的学区，仍然不断吸引着更多中国移民入驻。

过去7年Glen Waverley的房产中位价如下图， 近2011-2016房价几乎翻了一番。