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统计一个国家的人均财富可以判断一个国家民众的生活质量。而人均富裕程度高的国家通常还具有低犯罪率和良好的社会秩序,因此也十分适合移民、旅游、留学等等。根据瑞士信贷最新发布的《全球财富报告》(Global Wealth Report)统计,澳洲人均财富全球排名第二。
根据连续7年发布《全球财富报告》显示,尽管澳洲矿业发展势头出现停滞,股市出现震荡,但澳洲人人均财富排名仍然靠前。澳洲家庭财富总值为6.4万亿美元(8.4万亿澳元),较去年下降了0.2%。澳洲人均财富值达到37.5万美元(50万澳元),跃居第二位。排名全球第一的是瑞士人均财富值56.2万美元(76万澳元)。
在澳洲,家庭财富值超过10万美元(13.5万澳元)的人口比例为55.8%。全球最富裕的1%的人口有170万人在澳洲。在未来5年,澳洲家庭的财富增长速度将达到34%。
澳大利亚是一个移民国家,一个真正的多元文化和谐社会。这里拥有数以百计的语言、种族和文化群体。澳大利亚稳定的政府管理、强大的教育和医疗体系、基于能力的职业提升和友好宽松的文化使它成为新移民的避风港。正如准移民希望成为澳大利亚人,澳大利亚也需要通过准移民来对抗人口老龄化、应对技能和劳动力短缺、以及增加自身文化的多样性和活力。
墨尔本房产市场正在面临供求之间的巨大差异,澳洲城市开发机构维州分部(UDIA Victoria),最近发布的住宅发展指数显示,虽然住房开发案数量达到了一个新的水平。
墨尔本新房供需之差达到史上最大,150万人需要租房,房屋空置率跌得妈妈都不认识了!
但是在过去两年,墨尔本依然面临9000套新住宅短缺的问题,如果这一趋势依然继续下去,到2020年,维州的新住宅短缺将超过5万套。买家需求将大大超过房屋供应,可见之火爆。
同时,作为全球最宜居城市,墨尔本经济繁荣,拥有大量的就业岗位和商机。随着越来越多新移民的入驻,墨尔本的房价将继续走高。
十年前,澳大利亚投资市场还是由本地买家主导。但自那时起,该国对境外投资者的吸引力便与日俱增,其中就包括该市场中最活跃的买家之一,即高净值人士。境外投资者主要关注悉尼和墨尔本两座首府城市,其经济、文化、教育等资源优势明显。近年来亚洲投资者一直十分活跃,投资者来自新加坡、吉隆坡、香港和中国内地。
9月13日外汇牌价
货币 | 汇率 | 波动情况 |
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澳元 | 524.04 | 涨📈 |
欧元 | 782.19 | 涨📈 |
英镑 | 868.48 | 涨📈 |
美元 | 653.82 | 涨📈 |
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