图1-海外置业目的地关注度TOP10

从图1可以看出，洛杉矶成为今年上半年最受海外置业者关注的城市。洛杉矶是美国第二大城市，摩天大楼鳞次栉比，高端购物区内名牌云集，这里拥有国际大都会的繁华，也是世界潮流的风向标。同时，多元的文化让城市更加包容和多彩。

近些年，美国、加拿大、新西兰、英国、澳大利亚、新马泰轮番成为海外置业的热点区域。而2015年底，美国启动近十年首次加息后，在资金回流的预期下，美国连续三年成为海外资产配置的首选地。

在海外置业目的地关注度前10名城市中，美国洛杉矶、西雅图、旧金山三个城市入选，成为目的地城市最多的国家。其次是澳大利亚和加拿大，分别有两个城市入选前10。

由于距离和文化上的接近，东南亚仍是海外置业的热门区域，新加坡和马来西亚的吉隆坡两个城市分列目的地关注度第3、4名。

图2-关注海外置业人群地理分布

让人感到意外的是，人均收入并不高的石家庄竟然位列第9名！究其原因，可能有两点：一是作为“霾都”，石家庄PM2.5经常爆表，有钱人想逃离雾霾；二是石家庄房价今年“奇迹”般地进入全球涨幅前10，炒房富了一批人。

图3-海外置业用途关注度分布图

在我们的印象中，海外置业的用途，除了用于移民自住外，就是留学买房的多了，但图3告诉我们，投资置业的人远超过因教育购房的人群比例。这表明，在国内限购及房价高涨的背景下，有去海外投资置业想法的人越来越多，海外置业从“留学置业”逐渐演变成“投资置业”。

图4-海外置业物业类型关注度分布

图5-海外置业价格区间关注度分布

综合图4、图5分析，总价在100~300万元人民币区间的公寓是海外置业者最青睐的物业类型。公寓一般位于市区，便于出租；而别墅则一般位于郊区，更多用于自住。这也印证了海外置业用于投资人群在增多。

图6-海外置业用途与人群分布关联度和弦图

图6揭示出一个有意思的现象：因教育关注海外置业的人群，北京、上海明显高于其他城市，说明这两个城市的家长在对待教育问题上更加“崇洋媚外”，更多人希望子女出国留学或接受海外教育。

图7-关注海外置业人群年龄分布

图8-关注海外置业人群消费能力

图7显示，关注海外置业人群中，36~45岁年龄段占比最高，达52.94%。这一年龄段正值事业巅峰期，收入也高。

从消费能力也可以看出，关注海外置业人群消费能力大多数属于高收入人群，超过七成的人月消费金额（用于日常生活支出，不包含住房等大额支出）在6000元以上。

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