投资银行UBS警告，多达三分之一的贷款可能是基于实际不准确信息的“骗子贷款”。

这个全球银行业巨头跟进了他们去年开始的房贷者调查，发现了广泛的贷款欺诈的证据。

最近对2017年申请获得房贷的900多人的调查发现只有67%的人回答说他们的贷款“完全真实正确”，这比2016年的72%下降了。

大多数的不实信息看上去是没有恶意的小谎言而非彻底欺骗，2017年被调查者的四分之一说他们的贷款申请“大多数真实准确”， 只有8%的人承认他们的信息只有“部分真实准确”， 1%的人拒绝回答。

鉴于澳洲房贷的平均额度，UBS估计约有价值5000亿澳元的贷款对于收入、资产、已有债务以及费用方面有不实陈述。

澳洲人共欠房贷总额为1万7000亿，那意味着有29%的贷款是基于不准确的或者欺诈性的信息。

鉴于收入、费用、资产和生活费的平均不实比例在10-12%， UBS警告说这让澳洲银行比大多数人以为的更容易受到房市下跌的影响。

“这个调查显示人们认为房价总会涨的，因此提供不实信息申请贷款，确保自己得到房市杠杆。” UBS在报告中警告说。

该投行对澳洲银行有一个“减持”评级，并警告说鉴于很多借款者的财务情况比银行和监管机构所相信的要糟，贷款损失可能会比预计的大。

如果房市下跌，那么这会给澳洲经济带来比政策制定者预计的更糟的后果。

UBS还警告说如果房价停止上涨，负债过重的客户开始无法偿付房贷，银行更有可能会面对法律诉讼。

他们认为澳洲在申请贷款步骤中应该做更多的是核实工作，而这要从见到申请人的税表开始。



新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2017-09-11/500b-dollars-of-liar-loans-in-australia-ubs/8892030