【房产十佳地区】昆州和布市统计出炉,澳洲地产JennyYangRealty微信公众号文章

据调查，在布里斯班中心地区的业主，即使什么都不做，每周都能有$4000刀左右的进账，因为布里斯班的房价创下新高。

根据报告，布里斯班的房价中位值今年达到66.5万元，而5年前，这一数字仅仅是50.5万元。

过去一年里，St Lucia, Ascot, Auchenflower 以及Wilston这几个热门地区的物业价值增长了20％以上，每周涨幅$2000至$4000元之间。

地产专家分析道:”昆士兰东南部地区表现强劲，究其原因则是房价稳定可持续增长，而且与悉尼和墨尔本相比，仍然要便宜得多。”

REIQ的首席执行官Antonia Mercorella提到：“不可否认，Greater Brisbane每年平均房价上涨的一致性已经稳步增长了大约四年 - 这证明了布里斯班地区的可负担能力与就业机会和生活相结合的方式，造就了这个地区房地产市场的稳定。”

“虽然我们经受了全球金融危机和采矿业下滑带来的种种不利，但是在过去十年中，我们的房价中位数还是增长了58％。”

昆士兰州最新的房地产研究所季度报告显示，布里斯班地方政府地区的房产中价在六月份上涨了3.6％，达到$655,000元的新高。这比十年前高出近60％，这也说明了这个城市房地产市场对于全球金融危机和采矿业下滑等不利因素的抵御能力。不过在这份报告中，布里斯班地区并不是在过去1年里表现最出众的地区。昆士兰州表现最好的地方是黄金海岸，房产中价上涨了6.8％，达到$595,000元。

REIQ报告指出，英联邦运动会之前，州政府进行的投资和建筑工程促进了当地经济发展。

REIQ发言人摩尔（Felicity Moore）表示，在这些地区，房市的复苏与当地的经济及人口紧密相关。

“工作岗位不足的时候，人们就会离开这里，这也就意味着房子供过于求。如果生产水平提升，工人们就会回到这里，一般来说工人们会选择租房，所以空置率会有所下降，等到工作更加稳定之后，这些人就会买房。”

下面给大家统计一下布里斯班地区以及整个昆士兰涨幅最大的10个地区：

过去一年里，布里斯班的房屋中价涨幅最大的10个地区：

	地区	价格	涨幅
1	St Lucia	$935,250	21.8%
2	Gaythorne	$525,000	21.6%
3	Ascot	$868,000	21.6%
4	Auchenflower	$817,500	19.2%
5	Wilston	$750,000	18.8%
6	Corinda	$585,000	17.5%
7	Milton	$649,500	17%
8	Fig Tree Pocket	$745,000	16.5%
9	Doolandella	$352,000	14.3%
10	Coopers Plains	$399,500	14.3%

昆士兰州的房产中价涨幅最大的10个地区：

	地区	价格	涨幅
1	Woodend (Ipswich LGA)	$390,000	34.5%
2	Murgon (South Burnett LGA）	$162,500	26.0%
3	Clear Island Waters (Gold Coast)	$1,240,000	24.0%
4	Oonoonba (Townsville LGA)	$280,000	23.6%
5	Sunshine Beach (Noosa LGA)	$1,200,000	23.1%
6	St Lucia (Brisbane LGA)	$935,250	21.8%
7	Gaythorne (Brisbane LGA)	$525,000	21.6%
8	Ascot (Brisbane LGA)	$868,000	21.6%
9	Auchenflower (Brisbane LGA)	$817,500	19.2%
10	Noosa Heads (Noosa)	$925,000	19%