前总理何华德在悉尼的商业房地产座谈会中指澳洲需要海外投资。
文：Alison Cheung / 原载：CRE
前总理何华德警告，不应把物业价格急升作为限制海外投资的理由，特别是来自中国的投资。
何华德在悉尼的商业房地产座谈会中指出，任何大城市都会有物业价格上升的情况，但他承认在应付房屋负担问题上澳洲出现了退步。
何华德表示，如果预期大城市人口增加，就要预备好防止房价急升的措施，这是基本的经济法则，但一定不能因此而迁怒于中国投资。长期来说，对海外投资不友善，等于是自毁的行为。虽然他不相信中国在综合实力和军事力量上会超越美国，但中国是澳洲非常重要的经济伙伴。中国不会改变其政治制度，而澳洲也不会改变自身的政治制度。澳洲应该把重点放在大家共同的事情上，而不是过于专注在彼此不同意的事情，除非这是绝对必要的。
他指出，牢固的关系并不意味着澳洲必须在重要问题上让步。“我们在经济上与中国的亲密关系并不意味着我们有义务在我们认为正确和错误的事情上采取温和的态度。”
何华德强调，中国投资者必须遵守海外投资规则。中国企业和中国政府必须明白，这种开放和平等对待外资的做法是互惠的。
他认为公众对中国在澳投资的反弹情绪是“周期”的一部分，与20世纪70年代对美国投资澳洲汽车制造业的恐慌，以及上世纪80年代对日本在澳洲投资的不满情绪相似。其实这是很可笑的。当时底特律实力强大，控制整个汽车业，但现在底特律已经在澳洲的汽车制造业消失了。
根据外国投资审查委员会的最新报告，中国是澳洲房地产领域最大的外国投资者，在2015 - 16财年，中国在澳洲的房地产投资为319亿元，排第二位的房地产外国投资者美国则承诺投资82亿元。
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