加拿大安省为保障租客权益而推出的连串新措施，9月1日正式执行。

新规要求，业主如果要终止租约，以便收回单位自住或给家人住，必须按照以下措施进行：

一、给予租客一个月的租金作补偿，或者给租客提供另一个可以接受的单位入住。

二、如要收回出租单位，必须在至少一年前的时间内向租客提出。如果在收回住宅单位的一年时间内刊登广告、重新出租、又或者拆卸　改建单位，业主将被视为言行不一没诚信，除非他们能够证明自己清白，否则将被罚款高达25,000元。

制定这些新措施的人，初衷是保障租客的权益，劝阻业主切勿非法逼租客迁出，不论他们的意图是想将将单位改建成短期租住，抑或以更高的租金出租单位。

政府更深一层的含义是要平抑房价，让买不起房的人，至少能租得起，在出租屋里住的安心。

据悉，下一步还会有其他的一些措施出台，包括扩大租金管制，将1991年11月1日以後落成使用的私人出租楼房纳入受管制之列等等。

根据上述的变更，只有个别业主，可以根据“业主自用”(landlord's own use)规条终止与租客的合约。公司企业不能使用这个条款逼使租客迁出所租住的单位。

根据《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act)，业主明知故犯，恶意终止租赁合约，将被视为触犯法例。经定罪後，最高罚款为25,000元。安省现有大约120万人居住於私人租赁楼房。

小编没有仔细研究过其他相关的关于租房的约定，自己的解读，这措施应该是针对业主单方面毁约的情况吧，如果合同到期，租客有权决定是不是续租，那业主也应该有权利决定是不是续租，对吧？

要不，单凭昨天出台的这些条款，咋有点像业主是孙子的赶脚呢？

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