澳大利房产委员会最近的研究报告显示，越来越多的澳大利亚女性通过投资房产来弥补其养老金的不足。

根据最新的澳大利亚税务局数据显示，现在，在澳洲，在所有拥有投资性房地产的人中有47%为女性。

澳大利亚房产委员会的行政长官Ken Morrison说“这可能会令很多人感到吃惊，但这表明，女性已经知道，当她们在保障自己的未来时，开始面临困难。”

" 这个结果说明，女性正在对建立除养老金以外的财富进行自由的决策。房产允许女性在他们可能离开劳动力市场是，还能利用资产增值带来的利润。"

即使根据职场性别平等机构的数据显示，总体上女性依然比男性挣得少，在ASX200的公司中女性工资比男性少28.7%，在所有的公司和岗位中女性工资比男性少16%，但仍然有越来越多的女性决定购买房产作为投资。

55%年收入小于8万澳元且在他们的房产投资中使用负杠杆的人为女性，相比，只有45%的相似收入的男性在房产投资中使用负杠杆。

Morrison 认为：

“尽管事实上女性的平均收入明显低于男性，他们有同样的可能用投资房产来保障其未来的生活。”“很多女性知道她们的养老金将不足以负担他们退休后的生活，因为她们曾经有离开工作岗位来照顾家庭。所以很多女性正在寻找其他的方式来提供经济保障，例如投资房产。”

“更令人感到有意思的是，有很多税前年收入低于8万澳元的女性愿意使用负杠杆投资。”

理财公司的创始人Marion Mays 经常举办指导女性进行房产投资的研讨会，她认为：“之前女性只占据所有投资者的三分之一，而现在，女性们正在意识到，已经到了开始创造一个有保障的未来的时刻，而不只是计划。”  

“现在越来越多的女性对投资感兴趣，并且变得更加主动地和明智地了解她们目前的经济状况和用房产来保障其未来经济水平。”Marion还指出：“过去，女性通常会把投资这类问题留给他们的父母，因为缺乏这方面的知识和害怕放下昂贵的错误她们逃避这类问题。”

这个报告还发现，有15.2%的澳大利亚女性纳税人拥有投资性独立屋或者公寓，仅略低于比男性拥有独立屋或公寓的比例（15.7%）。

另外，有这些女性房产投资者中有45%的人利用负杠杆进行投资，而男性中此比例为55%。但是，男性要对此支付更多，平均9,904澳元，而女性为7,253澳元，而这可能正反映了女性不像男性借贷的那么多，且银行对男女性借贷者有着不同的风险评估。

金融服务公司的执行董事John Hopkins 说：“当它在5年前开始创办公司时，女性进行房产投资是非常罕见的。现在，这正在变得越来越普遍。”

“过去的5到10年发生了很大的变化，”他说，“毫无疑问有更多的女性现在开始投资房产。我想更多的女性期望独立，并且对与男性同等的付出要求同等的回报， 那么她们为什么不会和男性投资的一样多呢？”

银行房屋贷款的发言人Melissa McCarney 也认为，尽管她们还并没有具体有关性别的数据，她对发现现在女性房产投资和男性投资基本相同并不感到奇怪。

“现在，男性和女性有相同的机会来赚取进行投资的收入，说以看到更多的女性投资房产将不是不可能的，”她说。“现在女性也越来越晚结婚，并且想要更加的独立。”

May 认为，女性已经开始认为，投资房产可以使她们的收入创造比工作和储蓄更多的财富，尤其在很多婚姻已离婚结局且有女性来照顾孩子的时代。”

信息来源：Domain