购买住房是很多人一生中要做的最大决定，需要家人、朋友以及专业人士的通力合作。你需要一个能够给与你建议和信息的合格专业人士团队，专业人士可能包括地产经纪、贷方、按揭经纪人、律师或公证人、验房师、保险经纪人、评估师、土地测量师等。加拿大按揭与住房公司（CMHC）是加拿大政府的全国性住房机构，该机构列出了购房者所需要的应该具备各类能力的专家及其承担的任务。

地产经纪

除了其它服务之外，地产经纪将帮助你寻找房子、起草买房合约、代表你谈判购房事宜，而且能够为你节省大量时间并省去很多麻烦。你在选择想与哪个经纪人合作时，不要害怕提问题或打电话向你本地的房地产协会（Real Estate Association）咨询。

贷款者或按揭经纪人

（Lender or MortgageBroker）

有许多不同的机构能提供按揭贷款，包括银行、信托公司（Trust Companies）、信用合作社（Credit Unions）、合作银行（Caisses Populaires）、退休基金（Pension Funds）、保险公司和金融公司。在你做决定之前了解一下各机构的情况，也可以向多家贷款机构咨询。许多加拿大人选择和按揭经纪人合作，因为按揭经纪人并不是为任何一个特定的贷款机构工作，他们常常能帮你找到在条款和利率方面符合你要求的按揭。

律师

通过确保该房产没有留置权、指控或清理令，律师能帮助保护你的合法利益，而且在你要签署任何合同以及购买要约（或协议）之前能对它们进行审阅。一定要确保你的律师或公证人是持有执照的全职专业人士，理解本地法律和规则，收费合理，并能用通俗语言向你解释有关问题。

验房师（home inspector）

当你考虑购房时，你应该聘请一名富有经验的专业验房师。验房师将能告诉你房子的某些功能是否有问题、需要进行哪些修理、过去是否可能发生过什么问题等。

保险经纪人（insurance broker）

保险经纪人将帮助你进行房产和按揭人寿保险。

估价员（appraiser）

估价员将评估你的房产价值从而使你免于支付过高的价格。

土地测量师（land surveyor）

如果卖房者没有新近进行的土地测量报告或者没有新近的场地测量证明书，你可能需要一名土地测量师为你服务。

评估买房专业人士清单

请使用下面的清单来评估你见到过的每个专业人士的经验和资格。