根据加拿大住房和贷款公司（Canada Mortgage and Housing Corporation ，CMHC）本周一（9月11日）发布的报告，8月份加拿大经季节调整的年新屋开工数量上升至22万3232间，上个月这个数字为22万1974间。经济学家们原本预计新屋开工数量会降至21.2万，但8月份的数字意外上升。8月温哥华的新屋开工量相对稳定，开工数量高于历史平均值。

受到就业增加，移民涌入和相对较低贷款利率影响，温哥华住房需求仍然很高。8月温哥华的开工数量高于历史平均值，开发商们正积极开发城市内可负担的多户住房。

但值得注意的是，被开发的新房多在城市中心外围，温哥华周边城市多户型的可负担住宅正在不断增加，尤其是素里和基隆那。8月温哥华东南区的开工量为383个，素里的开工量为337个。温哥华东南的新建房屋按年增长12%，素里则大幅增加超过60%。

8月，温哥华一些高密度住宅区包括市中心、英吉利湾以及西端区，都没有新建住房工程。8月铁道镇地区有15个新房开工。今年到目前为止，市中心的新房开工下降了99%，铁道镇下降了93%。

1781个新建房屋中，大约有四分之一是独立屋，超过一半是多户型公寓住宅，其余为城市屋。

受到出租房市场兴旺的影响，8月基隆那的新建房屋大增，是自2010年以来第二火热的8月，有1377个出租单元正在建设中，总的新建房数量达到2224间。

维多利亚的新房开工相对平稳，8月有183个新建房。

报告显示，8月加拿大全国城市公寓开工数量上升明显，8月上升2.7%达到14万5618间。不过，城市独立屋开工下降了3.2%至6万1906间。

CMHC首席经济学家Bob Dugan说：“加拿大新屋开工量已经连续8个月在20万以上，表明市场对新屋的需求还是很大的，新屋开工数量的上涨与消费者的信心是相符的，目前的消费者信心已经达10年最高。”

加拿大国家银行经济学家Kristen Rangasamy指出：“尽管最近的一些政策法规对房地产市场不是很有利，但加拿大房地产依然很坚挺。即使是加息后，央行的隔夜利率还是处于相对较低水平，人们对房地产以及新建房产的需求依然很高。”

CIBC经济学家Andrew Grantham表示，近几年新住宅市场的投资活动积极增长，住宅建筑行业将继续对加拿大GDP做出很大的贡献。