城市：墨尔本Point Cook
总价：约RMB290万起
土地：390㎡~660㎡
户型：4房2卫2车库
类型：精装独栋别墅
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项目简介 .
墨尔本大型别墅项目Upper Point Cook位于墨尔本西区，距市中心约20公里。周边环境优美，临近河流湿地等自然景观；point cook购物中心、高尔夫球场、图书馆等公共设施咫尺之遥，满足你日常休闲购物需求；维多利亚大学，Suzanne Cory High School重点高中等教育资源丰富；同时周边火车高速机场交通便利，20分钟可直达墨尔本CBD。与此同时，墨尔本西区作为政府大力扶持发展的区域，许多教育交通资源已经规划在建。而Upper Point Cook小区内部设计优美，是墨尔本投资居住的理想之地。
项目配套 .
Upper PointCook紧挨墨尔本建设中的第二CBD，约1分钟车程。距离现在的CBD约20分钟车程，3分钟即可到达轻轨站，处于墨尔本国际、国内机场中间，靠近Princess Highway高速公路，联通墨尔本东西以及吉朗，交通四通八达，出行无比方便。
周围1公里以内有5所学校。
10分钟车程内有13所中学.
2所大学（Melbourne University墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学）。
与社区为邻的Suzanne Cory High School在2015年墨尔本中学排名中位列第4；
于1867年成立的Westbourne Grammar School是一家私立精英学校，距离社区约5~10分钟车程；私立学校GEELONG Grammar School是一个很有名的皇家大学，查尔斯之子就是在这儿毕业的，这个学校离Point Cook只有20分钟的路程。
休闲娱乐：
● Kinsford Common Park公园---100m
● Herry Lawson Green(绿地公园)---500m
● Point Cook Town Centre 镇中心---800m
其他配套设施：
● 公立综合医院WerribeeMercy Hospital —1.8km
● Werribee Police Station---400m
● St.Vincent’s Private Hospital医院---400m
● Werribee Mercy Hospital---500m
投资分析 .
社区紧邻第二大CBD/澳洲教育城，将提供7万多个就业岗位以及10万新增人口，由此许多年轻的家庭会被吸引至此定居，便捷的交通，丰富的户外生活方式以及便利的生活设施使更多的人来此居住，正发展成为一个设备完善以及多元化的社区。维州财长Robin Scoot也指出，“East Werribee将有可能成为对墨尔本西区乃至提升整个维州经济的重要投资“
市政规划： Werribee新城计划由维多利亚州州长与2013年公布，并已经开始进行新城建设的道路拓宽建设，占地面积达到770公顷（20分）
就业机会：Werribee新城提供58000个就业机会 （20分）
房屋供给：新城计划新建7000套住房，房屋供给严重匮乏（20分）
人口因素：新城及其周边将会新增20万人口（20分）
交通设施：火车站、高速公路、国际机场、渡轮码头（20分）
公共设施：医院、公园、购物中心一应俱全（20分）
名校名企：周边有10所高质量的中小学，包括墨尔本排名第四的 Suzane Cory High School; 紧邻墨尔本大学以及维多利亚大学分校区（20分）
人文景观：周边的Werribee Golf Club 、Sanctusry Lakes Golf Club（墨尔本最专业的18洞高尔夫球场）、Werribee Open Zoo （墨尔本最大的户外野生动物园）等
UPC社区所在区域近五年的别墅中位价为50多万澳元，年平均增值率为17%，项目所在地又属于政府大力发展地区，升值潜力巨大，是投资墨尔本绝对不容错过的好项目！
地块规划及建筑方案 .
● 可直接进入Princes Freeway
● 即将修建通往East Werribee 的公路
● 公交车站
● 规划有两处大型椭圆球场，搭建有凉亭
● 多个公园和操场， 篮球场， 烧烤野餐区
● 地方商店和超市
● 儿童保育中心
● 步行小径，自行车道
世界上没有什么比决定在哪里安家更重要了，UPC独栋别墅社区绝对会让您喜出望外。精致的房屋和设计指南不仅确保小区建筑的高水准和可持续发展，而且帮助保护您的投资收益。您一定可以在Upper Point Cook小区找到自己的理想居所，恣意享受您的新家。
