问：办理EB-5美国投资移民为什么不能一步到位直接拿永久绿卡？

答：根据相关政策，办理EB-5美国投资移民时，投资人先获得有条件绿卡，两年后才能拿到永久绿卡。这样规定是为了确保投资的持续性和有效性，同时也为投资人提供更多的时间用于创造10个就业。