目前，英国房产成为很多国内高净值人群的首选，脱离国内市场的束缚，在全球范围内进行资产配置以保持资产的流动性，成为当下最佳分配机遇。对于首次在英国买房的投资者来说，存在很多误区。今天，就给大家总结了在英国房产投资中的十大常见误区，希望各位投资者尽量避免。
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◆◆◆ 1、首次看房便匆忙报价 ◆◆◆
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许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查看一至两次。
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◆◆◆ 2、最后一刻遭遇资金问题 ◆◆◆
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确保能够从按揭贷款银行或建筑协会申请到足够的按揭贷款。在买房时很容易被冲昏头，在费了很大功夫看房、讨价还价甚至已经支付了律师费用的押金并开始进入购买程序时，才意识到银行无法为您买房提供足够的按揭贷款。因此，在准备购房的初期，请先到贷款银行获得按揭评估，并且最好获得银行的按揭贷款意向书。
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◆◆◆ 3、对当地市场缺乏了解 ◆◆◆
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购房前，必须充分对房产所在区域进行详细调查，避免后悔。包括房产周边的环境、治安、交通、居民构成等等众多指标。这样可以对您投资的英国房产有个大致的期许。
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◆◆◆ 4、决策怠慢 ◆◆◆
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购房过程中，在避免匆忙报价的同时，很多情况是需要您及时决策，否则您可能会错失良机，与心仪的房产擦肩而过。因此，明智的做法是，在购房前多做功课，明确您的标准，然后当机立断。
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◆◆◆ 5、忽视卖家的个人情况 ◆◆◆
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通过中介或直接与卖方打交道时，还需考虑他们卖房一些隐性信息。比如卖方是否并不急于出售房产？或者卖家刚刚接到一份海外工作的通知而急于卖房搬家？有的卖家还希望在卖了房子之后继续租住在房子里，是否可以？如果忽视了这些重要信息，您在英国买房的策略可能会出现错误。
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◆◆◆ 6、忽略与邻居交流 ◆◆◆
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鼓起勇气与未来的邻居交流吧，这样有助于您对该区域有更深入和全面的了解。比如一些卖房者或中介机构不愿意透露的“内幕消息”，通过于邻居的基本的询问、攀谈就能获得不少有用信息。
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◆◆◆ 7、忽视房产调查 ◆◆◆
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一份全面、细致的房产调查(Survey)能帮您发现房屋存在的任何严重的结构性缺陷。
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◆◆◆ 8、选错律师 ◆◆◆
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如果您考虑购买新建房产，可以向有经验的朋友咨询。一些时候，如果卖方对买家的房产律师失去了信心，交易也很可能落空。
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◆◆◆ 9、未确认通勤时间 ◆◆◆
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如果您被告知从该房产到某个火车站需要多长分钟，那么请确认这一时间是准确的。如果有可能，您需要亲自进行测试。
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◆◆◆ 10、只在早上或者傍晚看房 ◆◆◆
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多选几个时间段去看房，能够帮助您建立一个对该房产的更全面的印象。比如午饭时间或者晚饭之后，甚至是上班之前路过该房产顺便看看。
以上就是在英国买房的几大误区。对于未来走势，英国皇家测量师学会认为，随着未来英国政治局势的稳定和脱欧前景的明朗，英国房产市场价格将再次迎来快速增长。预计2018年房地产销售将迎来新的高峰期。从长期来看，市场看好脱欧之后的英国房市，认为未来5年内年均价格增幅将达到3.5%。
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