据了解，这项贷款的范围涵盖住宅和商业物业，并将以建筑和开发贷款为主，而并非购房抵押贷款。
众所周知，由于担心房地产市场过热，近18个月来本地银行纷纷限制提供建筑开发贷款，许多开发商因为没能获得得贷款而无法完成它们的公寓项目。
高盛将进入这个空白市场，尽管它提供的利率较高。
消息来源并没有获得资金成本的细节。
澳大利亚主要银行之外最大的商业贷款机构Balmain，及其他许多金融机构，例如Wingate，Chifley Securities，Alceon和Qualitas等等，已经在这一领域开始活跃。
但更快加入的一个扩张性群体是越来越多的“影子”贷款人，例如从包括本地国外投资者以及各类海外银行获得资金的高净值俱乐部。
该领域内的参与者认为这种不规范的现象存在合理性，称私人商业贷款可以缓解银行撤退而造成的撕裂，以防止出现公寓开发行业的局部雪崩。
主流意见认为，尽管非银行商业贷款业务有所增长，但与现实需求相比仍有很大的差距。
本文来源于 afr.com.au
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