南加州圣地亚哥奢侈豪宅！每层一个房间，尊享舒适空间，绝对黄金地段，位置优越！,北美房产大全微信公众号文章

圣地亚哥

San Diego，圣地亚哥，又被译为圣迭戈，圣地牙哥，于1850年3月27日建市。市区总面积964平方公里，人口305万。它位于美墨边境，气候宜人，是美国太平洋舰队重要军港，也是美国生物科学发展的中心。是加利福尼亚州第二大城市，美国第八大城市，也是美国的第17大都市区。

➤气候宜人

圣地亚哥属地中海型气候（某些地方在都市区属半乾旱气候），四季分明，全年天气暖。大体上终年乾燥少雨，降雨集中在冬季，全年降雨才达 274 毫米。1月平均温为 14.3 °C，8月为 22.5 °C。

➤人口构成

白人占65%，其中48%为非西班牙裔白人。黑人7%，印第安人1%，亚裔15%，据FBI最新发布的数据显示，圣地亚哥是美国犯罪率最低的城市之一，持续被评为全美大城市中最安全城市之一。

▲家庭收入水平▲

➤经济支柱

经济以国防工业、旅游业，高科技通讯和生物技术为主。高通公司（Qualcomm），网络安全巨头Websense和超过400家生物科技公司构成这里的新经济主体。

➤城市景点

▲“世纪之吻”雕塑

▲La Jolla Cove——拥有极长的海岸线，一侧是成群的海豹海鸟，慵懒地与人群共晒阳光，另一侧是漫步礁石尽头观海听涛，等海角日落。

▲Balboa Park——几乎涵盖西班牙皇家园林的全部元素。

▲Coronado——白沙滩位于著名酒店Hotel del Coronado旁，曾见证梦露与肯尼迪的约会，也曾见证爱德华八世遇见辛普森夫人于是放弃王位于是有了国王的演讲。

▲USS Midway——中途岛号航母博物馆，军事迷的必到之处。

▲Old Town——作为最接近墨西哥风情的古城，炫丽的颜色，是它不一样的烟火。

▲Sea World——在这个全球最大的海洋公园里，除了最知名的虎鲸Shamu秀，还有场场爆满的海豚、企鹅、海狮等表演，再加上各种寓教于乐的海洋生物馆以及动静皆备的游乐设施。

▲Potato Chip Rock——传说中薄如薯片的薯片岩，被评为全球最惊心动魄的十个景点之一，其实站上去没照片拍出来那么可怕，但是爬上去远不是想象中那么简单。

▲Salk Institute——有人说如果你来美国，只有时间看一个现代建筑，那它就是不二选择。走进Salk，你什么“手”也见不到，只有一个开阔的中庭，直面天空。中庭被抬高了一层，遮住杂乱的礁石灌木，让视线的前方恰好只有远方。而远方除了海与天，一无所有。院子中央，一道水割开地面，笔直地流向尽头的大海，流水朝宗。

▲UCSD——加州大学圣地亚哥分校，在美国公立大学里名列前茅，其校园的建筑与景观都非常有特色。

➤房产市场

9月底发布的一项重要房地产指数—标普/凯斯-席勒全国房价指数（S&P Case-Shiller Indices）表明，去年加州7月份房屋销售虽有所减缓，其房价却领先全美，而其中又以圣地亚哥房价同比涨幅最高，达 7.1%。

▲拥有房产与租房者占比▲

▲房价▲

▲租金▲

精推联排—派克角

圣地亚哥市中心的高档社区

派克角位于圣地亚哥的希尔克雷斯特（Hillcrest）的一个安静又闻名的街道旁，它独特的设计能满足你对豪宅的所有高的期望，周围的便利设施和娱乐，都将是你的生活充满便捷，步行可达Hillcrest 市中心和Balboa Park甚至更多，你可以在安静的小路上散步，穿过玫瑰园或者植物园。喜欢参观的博物馆的朋友更是不能错过这里，紧邻163号高速公路，方便到达圣地亚哥各处及以外的地方。

项目位置