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尔湾市的缔造者，尔湾公司Irvine Co.,的掌门人Donald Bren唐纳德是全美最富有的房地产巨头。小编也曾在去年11月深挖过这位唐大叔的发家史（点击查看→尔湾最有钱的那个人和他的房产帝国 - 尔湾公司）。
唐纳德大叔故事中很重要的一部分就是1958年在他仅25岁的时候，通过向银行借款1万美金在新港海滩购买土地建房并出售赚到了人生第一桶金，之后才有了尔湾公司打造整个尔湾城市的地产传奇，并在之后打造了新港海滨Newport Coast 大型规划高端住宅社区。
自从90年代新港海滨高端大社区开始建设以来，这里就成了全美富豪和亚裔高端新移民趋之若鹜的居住地。今天，我们一起走进尔湾缔造者唐纳德居住的社区-新港海滨 Newport Coast，看看和地产大佬做邻居的起步价是多少？
Newport Beach新港海滩市在南加橙县西南方，是一个人口约8.5万人的小型城市。其中白人占75%，亚裔18%。成立於1906年的新港海滩市因为有广大的海岸线，因此为许多人向往的海滨渡假胜地，并且也有许多富人及明星在此安家或购置渡假屋。
新港海滩市是全加州也是全美最富裕的城市之一，拥有全美最昂贵的房地产市场，当地家庭收入情况在加州，甚至是全美都达到了很高的水平。该市年收入达到20万美元的家庭占28.6%。这里的平均房屋价值超过了100万美元。
新港海滨Newport Coast是新港滩市的一个比较新兴而又富裕的区域，由尔湾公司统一规划开发，该区共有居民约一万人，家庭中位收入超过16万美元，是加州居民中位收入的3倍多。这里的房屋也相对比较新，大多是在1990年以后新建，近两年也有新屋在推出，例如最新的Crystal Cove豪宅社区，很多都是以高挡社区的形式设计，房屋平均价位在400万美元以上。
新港海滨拥有开阔的绿地空间、美丽的景观、色彩缤纷的步道和海岸壮丽的景色，被称为是“太平洋的里维埃拉—大自然调色板的创作”。这里也是最受到中国新移民喜欢的地区，新港滩的富有华人也大多集中在这一区域，在这里华人比例约10%左右，亚裔也相对多一些，大约18%。
新港海滩市也是南加主要流行商品购物中心。著名的流行广场Fashion Island，里面汇聚200多家世界顶尖名牌商品，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani等名牌精品店等。
3房3.5浴独栋别墅
| MLS号： | NP18034852 | |||
| 所属地区： | Newport Coast,CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $2,688,000 | |||
| 房产单价： | $989/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 3房 | |||
| 浴室数： | 3.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $453/月 | |||
| 室内面积： | 2,719 sqft（252.9㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 7,280 sqft（677.0㎡） | |||
| 建造年份： | 2004年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
业务咨询请联系：[email protected]
4房2.5浴独栋别墅
| MLS号： | NP18046166 | |||
| 所属地区： | Newport Coast,CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $2,798,000 | |||
| 房产单价： | $995/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $530/月 | |||
| 室内面积： | 2,812 sqft（261.5㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 6,920 sqft（643.6㎡） | |||
| 建造年份： | 2004年 | |||
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3房3.5浴独栋别墅
| MLS号： | PW18055494 | |||
| 所属地区： | Newport Coast,CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $2,799,988 | |||
| 房产单价： | $1,010/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 3房 | |||
| 浴室数： | 3.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $826/月 | |||
| 室内面积： | 2,772 sqft（257.8㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 6,576 sqft（611.6㎡） | |||
| 建造年份： | 1997年 | |||
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销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
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4房3.5浴独栋别墅
| MLS号： | OC18052138 | |||
| 所属地区： | Newport Coast,CA | |||
| 房产类型： | 独栋别墅 | |||
| 房产要价： | $2,899,000 | |||
| 房产单价： | $763/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 4房 | |||
| 浴室数： | 3.5浴 | |||
| 停车位： | 4个 | |||
| 物管费： | $445/月 | |||
| 室内面积： | 3,800 sqft（353.4㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 占地面积： | 7,284 sqft（677.4㎡） | |||
| 建造年份： | 2001年 | |||
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