为什么说2014年可能是这20年来投资澳洲房产的最佳时机呢？

五大理由

理由一：汇率低

2013年年底，澳币兑换人民币的汇率已经低到 1澳币＝5.10人民币。这是自2009年这五年内澳币的最低点。澳币在2010年曾经涨到过 1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲投资的中国投资者来说，是个绝对利好的消息。

拿投资70万澳币的物业来说，以前要花490万人民币，现在只要花360万人民币了，节约了整整130万人民币。

万一哪天澳币涨回6.5以上，可以把这个70万澳洲的物业卖掉，再把澳币换回人民币，又多赚100万人民币。

这样的话，就算这个70万澳币的物业不涨，这样来回一次，轻松赚得230万人民币。

理由二：房价上涨走势强劲

“买涨不买跌”这句话只要是有一点投资经验的人都知道。

房产投资和股票买卖，期货买卖一样，宁买升，不买跌。

因为价格上升的过程中只有一点是买错了的，即价格上升到顶点的时候，房价象从地板上升到天花板，无法再升。除了这一点，其他任意一点买入都是对的。

在房价下跌时买入，只有一点是买对的，即汇价已经落到最低点，就象落到地板上，无法再低。除此之外，其他点买入都有是错的。

由于在价格上升时买入，只有一点是买错的，但在价格下降时买入却只有一点是买对的，因此，在价格上升时买入盈利的机会比在价格下跌时大得多。