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2017年6月份,新西兰土地信息局就发布了海外投资者购买新西兰土地的中文指南。土地信息局表示,为了让海外投资者更加了解新西兰《海外投资法》规定的义务,政府特意将购买或租赁新西兰土地的有关信息翻译成四种文字,推出这本指南性质的小册子。这四种文字包括了简体中文、繁体中文、韩文和西班牙文 。
新西兰政府表示,之所以推出包括中文在内的投资指南,是为了提醒海外投资者,在投资新西兰土地之前要找专精于《海外投资法》的新西兰律师寻求协助。
以下人士与组织在新西兰购地一般不需许可:新西兰公民,持新西兰居民签证者,而且现居新西兰,而且有意在新西兰无限期居住,而且过去12个月居住在新西兰。海外人士持有的所有权低于25%的公司、信托与伙伴关系。上述以外的所有个人或组织必须取得许可才可以购买。
如果通过认识的人(例如亲戚或朋友)在新西兰购地,即使他们是新西兰公民或持有新西兰居留签证,仍需要取得许可。
海外人士如果想在新西兰购买土地,必须取得《海外投资法》的许可。取得许可可以确保新西兰从海外投资中受益,并保证海外买家的承诺。
如果你不是新西兰公民,要想在新西兰购买或租赁土地,就必须遵守海外投资法。因为在购买某些特定土地之前,无论是直接还是间接通过公司购买土地,都需要向海外投资办公室(OIO)申请许可。在签订任何土地协议之前,应该寻求专精于海外投资法的新西兰律师协助。
如果不依法购买某些土地,会受到严重的惩罚——可能包括巨额罚款或牢狱之灾,还可能被要求出售所有您未经许可购买的土地。
奥克兰中区楼盘精选
1. Remuera 北坡,男女双校网 ,大地
梦寐以求—Remuera北坡无尾靓街,857平米大地上3房2卫浴bungalow House,阳光北向,厅直接大露台,视野宽阔,直面网球场,周边环境佳,豪宅林立,目前已得到政府资源許可, 無論您想翻新加建悉隨專便,创建您的梦想家园。政府估价:$272.5万,歡迎约看查詢。
地址:39 Ridings Road,Remuera
开放日:周六/周日下午 2:00 – 2:30
拍卖:3月20日下午5:00时,255A Great South Road, Greenlane Branch
(除非事先售出)
2. Mt Eden 开价$183万 四房三卫浴 男女双校网学区房
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资及首次购物者,欢迎约看。
3. Epsom $184.9 万 三房 双校网学区房
漂亮舒适的三房二卫浴Townhouse,楼上一个宽敞的主人套房以及步入式衣柜,以及2间宽敞的双人卧室和充足的储存空间,并且在Epsom Normal,ANI,EGGS和AGS校区内,便利位置,近公园商场,欢迎约看。
4. Three Kings $159.8万
美观结实的双层 bungalow,位于非常好的街区,四房二卫浴, 整洁的抛光实木地板,易打理花园。近Three Kingss商圈以及Mt Eden山,周边交通便利。请勿错过,约看。
5. Mt Roskill 砖瓦三房 校区房 议价
砖瓦三房, 室内宽敞明亮,有景露台,在Mt Roskill Gramma校网内,交通便利,易上高速,欢迎约看。
6. Onehunga 议价 四房
建于20年代的Wheatherboard 独立地契House,坐落在557m2大地上,室内干净整洁易打理,平整院落。双车库以及多个泊车位,政府估价:$105.5万,屋主诚售,欢迎约看。
7. Remuera $164.5万 三房
入住好区不犹豫,洋人富人区,3房2卫浴Bungalow,周边环境佳,近Orakei Basin,好学区 — Meadowbank Primary,Remuera Intermediate和Epsom Girls Grammar School。欢迎约看。
8. Pt England $79.8万 四房 全幅地
500平米永久产权,四房,客饭厅,太阳房,全围栏花园,近火车站,商店等,政府估价$84万,房东诚售,低于估价,欢迎约看。
有兴趣欢迎直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳) 021366521,直线:09-2139758,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521.
奥克兰北岸
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2.Sunnynook—3房2卫半幅地,现代化特色设计装修,简单整洁,空间大,可拎包入住,地势相对平整,居家好房,近高速及购物中心,适合自住房买家,预算90万以上买家请约看。
3.Albany—4房2卫700全幅地,时尚现代化设计装修,空间设计合理,简单时尚大方,易打理,可拎包入住,可步行到小学,初中,及高中,和梅西大学,近购物中心,适合自住买家,预算150万以上买家请约看
4.Castor bay—4房2卫半幅地, 传统设计现代化装修,整洁坚固易打理,室内空间面积大,顶级全校网,漂亮海景,北岸顶级bay区,超便利地理位置,近购物中心,高速,公交站,适合自住或投资房买家,预算150万左右买家请约看
5.Browns Bay—3房2卫半幅地,传统设计,好屋况,干净整洁易打理,rangitoto校网,可拎包入住,位置便利,近购物中心,海边,及学校,适合自住或投资房买家,预算90万以上买家请约看
6.Forrest Hill—4房1卫半幅地,传统木头外墙,现代化内部装修,地势高,有景,私密花园,近高速,学校,可步行到小学,高中,适合自住或投资买家,预算110以上买家请约看
7.Sunnynook—4房2卫半幅地,时尚现代化设计,空间大,温馨舒适,坚固外墙结构,好打理,可拎包入住,超位置便利,近学校,超市,高速,适合自住房买房买家,预算110万以上买家请约看
8.Mairangi Bay—4房3卫600多全幅地,传统木头外墙,室内宽敞好屋况,整洁干净,楼下有出租潜力,可步到购物中心,海边,顶级三校网校区,适合自住,预算170万以上买家请约
9.Glenfield—3房1卫半幅地,传统设计现化内部装修,屋况好,全砖外墙,结构坚实易打理,可拎包入住,位置便利,近公交站,shopping mall,及超市,适合首次买房或投资房买家,预算70万以上买家请约看
10.Mairangi Bay—3房2卫600多全幅地,全砖外墙,现代室内装修,超舒适设计装修,Fully Fance,顶级全校网,可步行到Rangitotot 高中,近高速,超市,周边各种商品购物,街道环境好,适合自住房买家,预算120万以上买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
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投资/自住(3月22日拍卖):2010/10 Waterloo Quadrant, Auckland Central. 两房一厅一车位超值投资楼盘,两间房间都有窗。租金$600左右。大楼地段好,在法学院边上,走路5-6分钟到皇后街或者10分钟左右到海边。
自住(开价$569,000):15E/2 Eden Crescent (Argent Hall). 顶层Penthouse. 一房一厅(48平左右)一车位,270°城市景观。难得的闹中取静地段中的景观房。价位只要50万中。
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南区楼盘精选
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【新上市】701平米全副地,240平米5房2厅2卫浴,泳池+SPA,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食,热水及壁炉,洋人屋主自住10年,精心打理,屋况一流,欢迎随时约看。
地址:3 Crannog Fen, Wattle Downs
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开放时间:周六日 2:00~2:30pm
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2.)Papakura新区,469平米全副地,4房2卫 80万中
469平米全副地,全新4房2厅2卫浴,190平米全砖结构,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食及热水,内进式橱柜,德国Bosch厨具,内进式衣柜,平整易打理花园,欢迎随时约看。
地址:51 & 59 Okawa Ave, Papakura
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开放时间:周六日 11:00~11:30pm
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3.)Papakura新区,499平米,全新4房2卫 80万中
499平米全副地,全新4房2厅2卫浴,199平米全砖结构,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食及热水,内进式橱柜,德国Bosch厨具,内进式衣柜,车库地毯,平整易打理花园,10年质保更是安枕无忧。欢迎随时约看。
地址:31 Twin Parks Rise, Papakura
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开放时间:周六日 12:00~12:30pm
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4.)592平米全幅地,218平米4.5房3卫
Wattle Downs,592平米全幅地,砖瓦+weatherboard结构,218平米4房3卫+学习房。Fetcher建筑品质保证,屋主自住12年,首次上市,屋况一流,3面无邻居无遮挡,视野开阔,全天阳光。全围栏,主人套,内进衣帽间,煤气热水及煮食,空调,HRV,大露台,遮阳棚等等一应俱全。紧邻9分Reremoana小学及初中,150米走路就到。
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346平米全副地,169平米砖瓦3房2卫,北向全围栏大院,大厅,卧室,露台,阳光充沛,温暖舒适。适合小家庭,首次购屋。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
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南区楼盘精选
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Ardmore,7.2公顷,200万初
占地7万2千多平方米,主屋201平米砖瓦3房2卫,需要重新装修,近180平米超大工棚,已通自来水。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Pukekohe,6.39公顷,4房2卫 + “祖母屋” 250万左右
占地6万3千平方米,主屋263平米,4房2厅2卫+学习房,独立2房1卫“祖母屋”。泳池,大露台,马厩,80x40马术训练场(曾作为直升机起降使用),等等应有尽有。地势高美景在自家后院就尽收眼底。交通方便,3分钟上1号高速,5分钟到Pukekohe中心,离奥克兰市中心仅35分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Takanini,391&382平米建地两块,开价38.2万
Takanini新开发区,近新建的Kauri Flats School,Takanini购物中心,Bruce Pulman Park,建筑覆盖率50%,预计4月份出Title。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
Papakura,500平米建地两块,开价38.2万
Papakura新区,478平米及512平米两块建地,地势高风景好,开价38.2万。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
奥克兰南区近期农场及建地上市新盘
隆重推出Karaka Village优质小区16块建地,每块地2500m2起,优质Karaka小学校区,约3-4分钟上高速,步行至小学,近Pukekohe生活中心,地高景美,Resource Consent已批,预计今年下半年或年底出Title,仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地!Premium Location!!Building Terms Available!!还可提供建房套餐Home Land package!!详情请电话021 028 96198Cindy咨询详情
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4. Waiuku 新上市 约1年新 4房2卫新房 室内面积220m2, 占地6000平,地势平整,近Waiuku生活中心。地址 62 Goodwin Rd,Open home 周六周日2:15-2:45pm
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房源编号6071546. 极近Pukekohe 中心, 四房两卫田园住宅,地址极佳,田园景色尽收眼底~上有约100多棵柠檬树,一百万左右详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
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8.Clarks Beach Waterfront三房靓宅,可做airbnb,屋主精心打理的花园,果树和菜园,屋主诚意出售。仅需一百万中, 85 Boyd Rd, Clark’s Beach
Open home: 周日1:00-1:309. Drury West Future Urban 地址224 Jesmond Rd 占地2万一千平,地势平缓,400万以上买家不要错过 微信 Cindy 查询,手机号021 028 96198(手机号为微信号码)
开发机会!炙手可热Westgate新区27块建地出售
Westgate现状:早在几年前,政府就斥巨资开发西部高速公路(16号国道),2011年通车的西区通往北岸的高速(18号国道),和去年年初刚刚通车的Western Ring Route(西区环线高速)把现有的西区高速公路(16号国道)和南区高速公路(20号国道)连了起来。
Westgate前景:现如今,整个西区的发展如日中天,虽然没有中区的地段好,但是起码在交通上的快捷便利让越来越多的人选择迁向西区。Westgate城镇中心,未来是连接北岸,中区和南区的重要枢纽。
土地大小:300平米到464平米
价格: 非转让地,开发商直销价,43万1起(含税)
位置:与Westgate购物中心咫尺之遥,
交通:近国道16和18,到City,北岸大约15分钟,
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中区楼盘精选
新上市: 梦寐以求—Remuera北坡大地
无尾靓街,857平米大地上3房2卫浴bungalow House,阳光北向,厅直接大露台,视野宽阔,直面网球场,周边环境佳,豪宅林立,目前已得到政府资源許可, 無論您想翻新加建悉隨專便,创建您的梦想家园,歡迎约看查詢。2017年政府估价:$272.5万
地址:39 Ridings Road,Remuera
开放日:周六/周日下午 2:00 – 2:30
拍卖:3月20日下午5:00时,255A Great South Road, Greenlane Branch
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Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网校区房
Mt Eden 中心位置,结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋,四房三卫浴,室内面积约 209 m2。合理的空间布局,楼下一主人套房及内进双车库,二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅,品牌家电以及煤气煮食,北向阳光阳台以及一洗手间,木质地板。三层3房二卫浴(含主人套房),温暖舒适的卧室,高品质的生活设施,具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统,精心的设计注重您生活的每一个细节,完美的电子门锁,安全又美观,易打理的独立庭院。周边生活环境便利,又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。
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新西兰房地产最新上市楼盘信息
奥克兰北岸
Northcross—4房3卫半幅地,时尚现代化装修,室内面积大,配有主人套房,全砖外墙易打理,可拎包入住,Rangitoto校网,近高速,购物中心,适合首次买房买家,预算80万以上买家请约看#753829
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奥克兰市区公寓特别推荐
城市最中心
地址:402/74 Albert Street, Auckland Central (Barclay Suite)
简介:1房1厅,室内面积45平米左右
地段:城中心黄金地段,大楼门口是地铁,2021年左右开通。步行到天空城3-4分钟
特色:宽敞一房,自住舒适,出租方便
价格:3月15日拍卖(40万中)
Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
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带天井院子的公寓
地址:122/149 Nelson Street, Auckland Central (Ascent)
简介:两房一厅,室内面积50平左右,+院子,+1车位
地段:步行10分钟可达天空城,近高速和Ponsonby.
特色:全新装修,超高租金回报!有城市景
价格:开价$549,000, 性价比高
Ron Yang, Licensee Salesperson
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南区楼盘精选
Pukekohe 四房两卫 近新房(完工不到一年)地势平坦,占地6000平,宽敞舒适,90万以上买家不要错过!地址: 62 Goodwin Rd. 周六周日Open Home时间2:15pm-2:45pm
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90万以上买家不要错过,Future Urban建地Section,占地1万4千平,位于Pukekohe最佳街道之一,近生活中心Town Center,地高景美,房源编号#753360
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情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
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南区楼盘精选
财政年度马上结束,开发商清货。
只要条件好,交割快,价钱好商量,尽管出价。
499平米全副地,全新199平米4房2厅2卫浴,全砖结构,现代化厨房,大理石台面,内进式橱柜,德国Bosch厨具,煤气煮食及热水,主人套间,内进式衣柜,车库地毯,全围栏平整易打理花园,10年质保更是安枕无忧。新年做一手业主,诚意邀请您一定要来看看。
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开放时间:周六日 3:00~3:30pm
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屋主已经找好了新房,现在就等着自己的房子卖掉了,有兴趣的买家赶紧约看吧。
Wattle Downs,592平米全幅地,218平米4房3卫+学习房,砖+ weatherboard结构,坚固且易打理。Fetcher出品,品质保证,屋主全新是买入,自住12年来首次上市,三面无邻居无遮挡,视野开阔,全天阳光。全围栏,主人套,内进衣帽间,煤气热水及煮食,空调,HRV,大露台,遮阳棚等等一应俱全。9分Reremoana小学及初中,150米走路就到。
地址:27 Scotsmoor Drive, Wattle Downs 不设开放日,欢迎随时约看。链接:https://www.barfoot.co.nz/751065 有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)
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