132签证作为一步到位的澳大利亚投资移民签证类别，相较于其他投资移民签证，有着明显的优势。
132签证无需临居签证过渡，直接全家获得永居身份，并且无需评分和英语，居住要求更是宽松灵活，由此广受签证申请人的青睐。
申请人除了需要满足澳大利亚移民局对132签证的要求，还需要获得州/领地政府的担保，通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意，并至少运作2年以上。2年以后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查，以审核申请人是否投资到位并且达到当初的担保要求。
各个州都有自己不同的担保要求，在此，我们将各个州对132签证的担保要求做出总结，以帮助各位准132签证申请人根据自身情况，作出合适的选择。
首先，我们来看一下澳大利亚移民局对132签证的要求：
1. 获得州政府担保及EOI签证申请的邀请；
2. 有总体成功的经商生涯；
3. 获得邀请时年龄在55周岁以下；
4. 无英文要求；
5. 生意与个人净资产达到150万澳元；
6. 获得邀请前4个财政年度中至少有2个财政年度生意净资产达到40万澳元；
7. 获得邀请前4个财政年度中至少有2个财政年度生意年营业额达到300万澳元：如果生意为非上市公司，需要至少拥有30%的股份；如果生意为上市公司，需要至少拥有10%的股份。
其次，我们来看一下各个州对132签证的担保要求：
南澳大利亚州担保条件
South Australia
申请人年龄低于55岁
· 在获得132签证入境后两年内至少转移150万澳元到澳洲；
· 每半年和南澳州政府官员会见一次；
· 申请人承诺在获得签证后的两年内至少满足下列条件中的一条：
Ø 雇佣4个全职员工（或等同于4个全职的员工）；
Ø 出口价值 60万澳元的南澳大利亚产品或服务（营业额价值）；
Ø 向南澳大利亚企业注资150万澳元（包括房地产开发生意）。
申请人年龄55岁或以上
· 在获得132签证入境后两年内至少转移150万澳元到澳洲；
· 每半年和南澳州政府官员会见一次；
· 申请人承诺在获得签证后的两年内至少满足下列条件中的一条：
Ø 雇佣8个全职员工（或等同于八个全职的员工）；
Ø 出口价值 120万澳元的南澳大利亚产品或服务（营业额价值）；
Ø 向南澳大利亚企业注资 600万澳元，如投资至地产开发则至少需投资 200万澳元。
该房地产生意所开发的物业不可用于出租、投机或被动投资之用，而应通过公开市场和公平交易的方式，出售给利益不相关的独立买方；
如申请人在南澳偏远地区开设企业，要求会相应降低，请详询。申请人年龄是指向南澳大利亚移民事务处递交申请时的年龄。
昆士兰州担保条件
Queensland
1. 申请人证明拥有价值不少于150万澳元的商业和个人净资产，可在签证获批后两年内转移至昆士兰州，其中至少有100万澳元用于投资生意，至少50万澳元用于定居和生活；
2. 申请人须证明对昆士兰州的承诺，包括申请人有在昆士兰州居住，并进行额外投资的意愿；
3. 完成商业投资计划书。
维多利亚州担保条件
Victoria
1. 申请人年龄须低于55周岁；
2. 须投入不低于200万澳元至维州生意；
3. 生意行为必须为维州的带来特别的经济贡献，并非所有的生意行为都可以获得州担保，无法获得州担保的生意类型包括：消极的投资活动、大宗商品的出口业务，以及小规模的房地产开发；
4. 申请人在该生意中占有相当比例的股份，并且使用自己的能力和时间积极的参与了该生意的日常管理工作；
5. 必须提供尽可能详尽的商业计划书；
6. 申请人须证明有足够的安居资金；
7. 申请人必须有真实意愿居住在维州；
8. 房地产开发生意提出了以下具体要求：
申请人需具备相关的学历和行业经验（如建筑、工程、建筑管理等方面）；
该房地产开发活动需与维州重点战略领域中的某个行业相关；
最低资本投入为200万澳元，其中并不包含购买土地的成本；维州政府不接受小规模的房地产开发项目。
新南威尔士州
New South Wales
在悉尼地区设立企业
· 转移至少300万澳元的资产到新州用于生意和定居；
· 其中至少150万澳元须用于商业投资；
· 创造至少5个全职工作岗位。
在新州中小城市设立企业
· 转移至少200万澳元的资产到新州用于生意和定居；
· 其中至少100万澳元须用于商业投资；
· 创造至少3个全职工作岗位。
西澳大利亚州
Western Australia
申请人年龄低于55岁
· 申请人在西澳州的生意的净资产价值达到至少100万澳元；
· 在西澳州创造至少一项新工作（相当于全职的）；
· 在西澳州购买住所；
· 如申请人在西澳州开展房地产开发生意，则要求
Ø 申请人在西澳州的生意的净资产价值达到至少150万澳元；
Ø 在西澳州创造至少2项新工作（相当于全职的）；
Ø 在西澳州购买住所。
申请人年龄55岁或以上
申请人的生意须为西澳州带来卓越的经济效益。卓越经济效益的一般性要求是，申请人承诺为西澳州达到比普通州政府提名标准约50％或更高的利益。
塔斯马尼亚州
Tasmania
申请人的生意行为需要对塔州带来显著的经济贡献，塔州政府鼓励申请人在以下领域投资，食品业、旅游业、农业、矿业、林业、海洋领域以及信息技术领域。
有意向的签证申请人需要先和塔州政府相关部门，针对相关的商业投资进行面谈。
综合比较，无论是从投资额、商业模式以及创造工作岗位方面，南澳的132签证政策是有一定的优势的。
我们建议申请人根据移民政策，选择最适合自己的移民方式，并且无论考虑选择哪个地区投资，都需要对当地政府的投资移民政策有最及时和深入彻底的了解，我们建议申请人一定要找专业可靠的移民代理进行咨询和评估，这样才能在投资移民的申请上少走弯路。
如需了解澳大利亚132签证的详细信息，请致电麦尔肯移民公司投资移民团队。
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2018年2月
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