【商业投资】机会难得!484万人民币伦敦东一区繁华地段地处伦敦小硅谷投资回报性价比超高的一套商铺出售！,伦敦房叔微信公众号文章

房叔推荐

楼盘：Unit B, Chronicle Tower

地址：261 City Road, London

面积：500平方英尺/46平方米

价格：£550,000(约484万人民币)

产权年限：134年(2018年起)

地租: 250英镑/年

物业费：3500英镑/年

可签5-10年合同,纯收益率为4.1%(额外费用可由租客承担)

预计年租金: 22,500英镑

购入成本还包括:印花税 17,000英镑+ 律师费 2000英镑

房源介绍

今天房叔诚心向您推荐出售一套商铺,地处在伦敦东一区的城市大道, 就在这座全新的现代居民公寓Chronicle Tower 的一层。这里出门便是一条景色宜人的摄政运河,周围居民住宅密集,生活交通便利,地处在Angle Station和Old Street Station之间, 从这里出发短时间内便可到达肖尔迪奇,伊斯灵顿,国王火车站, 周边遍布众多咖啡馆,酒吧和餐馆

这套商铺目前自带B1,使用类别包括: A1 零售 A2金融和专业服务 A3餐厅和咖啡厅B1 办公室 D2诊所和休闲, 以上您都可以自行申请营业执照

房叔出售的此套商铺具有超高挑层和超大落地窗, 商铺内自带厨房和厕所, 装修完善

先来看看商铺的外景

房源售价

￡550,000

区域投资价值

该商铺所属伦敦东区科技城,素有“小硅谷”、“伦敦硅谷”之称,上千家国际高新科技企业汇聚在此,如今这方区域已成为伦敦在科技和创业行业里的核心地域。无论是从西北方向到Angel街区,还是从东南方向到Old Street老街,该开发项目通过四通八达的交通与整个伦敦连为一体。Angel是伦敦市中心北部边缘的一个地区。它位于Charing Cross东北内环路,交通繁忙。该地区在伦敦计划中被确定为伦敦35个主要中心之一, 它是一个重要的商业和零售中心。

老街最为人熟悉的应该就是这个有着诺大谷歌广告显示器，被称为“硅谷环岛”(Silicon Roundabout)的地标。很多人初到伦敦的人可能不知道，在2008年时,老街这一代集聚了15个一流的创业技术中心,到2011年时,这里已经汇聚了超过200多间创业技术公司。与此同时,老街也是涂鸦艺术爱好者深爱的地方,每隔一段时间,老街附近的很多外墙上或者隐蔽的街道里都会有新的涂鸦出现。如果你是街头艺术的爱好者,逛完Brick Lane后,可以顺道来老街瞧一瞧。

交通概览

此商铺最近的地铁站是Angel Station 和 Old Street Station, 两个地铁站有Northern line黑线, 它连接着 King's Cross & St.Pancras, Euston 和Bank 火车站。从Angle地铁站出发可直达伦敦市中心的众多旅游景点。距离牛津街有5分钟的地铁路程,距离King’s Cross火车站有15分钟的步行路程。