悉尼又重现了Ermington项目的日光盘的火爆抢房局面，Jewel项目开盘，当天开盘259套房当天全部售罄。这是买房子还是买白菜搞特价，小编被现场局面深深的震撼。
作为PAYCE一线水景住宅JEWEL项目259套房子，一个月时间，收到了上千订单，9点开始，6点多现场就挤满了人。按网上订金顺序，每15分钟放进一批客户选房子，一直到下午2点。周边停车场全满，开发商准备了接送小巴，自助餐。买房人也都摩肩擦踵，生怕自己抢不到房子。
现场欢快的音乐，美味的早餐，和谐背后是紧张的气氛，大战前的激动。现在的澳洲房产市场已经不能用火爆形容，简直就是疯狂。市场太热！买家太疯狂！如果有买房的想法的话，还是要尽快下手，不然越不买越买不起了！几百个人三个小时之内把项目一抢而光。开发商最后连一百五十万以上的三房都已经全部清空。本来计划只放出AB两栋，最后C栋也被迫放出并被全部买走。
早起的鸟儿有虫吃，今天很多买家，都是六点多钟就到达了现场，到达以后就开始观察地形了解流程。具体展厅里面的怎么安排、选房之后的流程有什么？进行了解后，开始做准备，同时下订金时间早，有优先权。即使同一批买家，许多人都还没开始排队时候，精明的买家已经开始排队了。周全的准备才能确保满意的结果。
还有就是C栋出来时候，开发商价格随随便便就加了10万、20万的，但是最后也都差不多抢光了呢，跟不要钱买白菜一样。买到的买家都很开心，许多没买到的买家从早上就一直骂，骂到中午，直到等C出来之后买到了，态度才一百八十度转变，又开始感谢。
感觉很像新开网游，玩家远比怪多，几百号人在山门口等着砍新出的怪。JEWEL项目AB两栋卖完时候还有一两百号人在外面等着。当时在排队的买家焦急等待，一两个小时人群都没有散去。当开发商一发话说可以进去了，许多买家简直就是被人推进去的，大家一致感觉是特别的疯狂，感觉到发生踩踏事件了一样。
这样的疯狂，也不全是心理因素，毕竟买家都是理性的人。好的项目，大家看好的因素很一致，包括位置、规划、朝向、建材等一定有吸引人的地方。如果不好的项目，即使再做饥饿营销大家也不会这么疯抢。
那么如何确保能抢到优质房源呢，小编也提几点建议：
一、明确目标。在这种热络了火爆的场面下应该的条件，首先要规划好自己的需求，到底是自住还是投资。需求不同，决定了买房方向完全不同。尽量做到及早下订金，占据先选优势。同时现场熟悉流程，占据有利位置。
二、了解项目。在明确目标前提下，了解项目情况，多和地产中介多沟通。尽量做到了解每一套户型。看上去200多套房子很难做到每套都了解，但实际上按照楼层、朝向、居室数量和大小，价格等相对比较后，可以分类或者分楼串进行规划选择，避免盲选。在此情况下，才能做好充分的预备方案，切忌只选1到2个户型，那样选择很容易被抢走，而错过一些性价比好的户型。
三、了解区域情况。第三点非常重要的是了解该区域的情况，区域内有哪些在建项目。升值潜力、项目卖点有哪些、周边的配套如何，对比其他项目而言，目标有哪些优势，这些做到心中有数，这样才能够更好挖掘投资价值。
市场从不缺乏好的项目，在疯狂的市场中，更需要专业的知识和专业的人员支撑，从而保持冷静的头脑，选到有价值的好房。
