买房流程一般有两种购房情况：

1,海外投资者在中国本地购买澳洲房产

2,海外投资者参加买房团赴澳洲购房

买房流程 – 澳洲境内购房 

订 房

海外投资者可直接在海外通过专业销售人员选购澳洲房产

销售人员须向投资者全面展示所有的物业相关信息，通过专业软件的支持，投资者可在电脑上看到物业所在地点的真实图像及周边现状

海外投资者也可选择前往澳洲实地选房与公司合作的专业国际旅游公司会安排所有出国手续澳洲会有专业人员接待投资者，使投资者实现投资、旅游两不误，一举两得选好房后，投资者需下小定2k～3k澳币，如果投资者在两周内改变主意，小定将全额返还。

签 约

1,定金交付后，开发商会马上出合同给投资者的代理律师，律师可选择澳洲当地律师或中国持澳洲牌律师

2,律师会安排时间给投资者解释合同（律师费1200-1500澳币）

3,合同谈妥后，投资者在合同首页签字并需准备房价的10%作为大定

4,交换合同时，代理律师将与发展商律师互换合同并支付10%定金，签约成功；定金将存入律师信托账户，或者可以选择银行自己个人账户银行出示担保信。受到公平交易委员会严格监管，开发商无权使用此定金

5,若投资者不在澳洲，可先将签字完扫描给律师或负责你的销售人员，然后再快递到澳洲签字后的合同首页

贷 款

海外投资者可在澳洲轻松贷款达70%～80%

贷款手续非常简单，只需提供相应的收入证明及另外10%～20%首付的存款证明即可，若投资者名下有其他物业，可提供相应证明作为辅助材料，帮助贷款,贷款事项由专业经纪人全程免费办理

交 房      

贷款批准后即可进行交房

正式交房前须做最后一次验房（可由代理中介代替验房）

验房所查处的任何瑕疵，开发商将在3～5天内整修完毕

核实所有瑕疵整修完毕后，即可领取钥匙，完成交房

交房后，可直接交由专业持牌中介出租管理 （中介只收取房租的5%～6%作为管理费用）

到此，本次投资顺利完成，投资者可坐享升值及可观租金回报。

详情请咨询：

联系人：Sissi王

微信号：patricia1223

联系电话：0061 420707719（澳洲手机）

2014年1月到3月在中国，澳洲手机暂时链接不到

这期间需电话联系请拨 18858175987。