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日前，新西兰住房部长Phil Twyford提出了一项立法——禁止房东向租客收取“租房中介费（letting fees）”。
感觉，
对于租房一族的我们，有没有，
经历了一场，
“翻身农奴把歌唱”的赶脚？
！！！
根据该法案，房东或房产中介收取中介费的行为被宣告为非法；租户对所住房屋的损坏被允许在1000纽币以内。
住房部长Phil Twyford
“依照目前租房市场来看，几乎一半的新西兰人都在租房过日子。如果这项立法通过，每年可以为全国家庭节省4700万纽币，以此可以在一定程度上改善他们的生活质量。”住房部长Phil Twyford指出。
当前的租赁体系对租客来说很不公平，当他们搬进新家的时候，面临的是最高达四周的租房押金，外加两周的租金预付款以及中介费。
对于letting fee，本质上是中介对房东收取的服务费，而从目前的市场行情来看，却要租客掏钱买单。这种双方约定第三方支付的做法缺乏法律依据。同时，也给租房客造成了不小的经济负担。
中介费有望年底前被废
这项议案是改善租客生活水平的第一步，该议案将于年底提交国会，立法后将立即实施。追根溯源，今年年初时，Twyford就曾指出，租房中介费对租客来说很不公平。
禁止向租客收取中介费是改善租赁市场的第一步，我们将继续对《住宅租赁法》进行更广泛的审查。
可以预见的是，如果按照目前租房市场的情况，如果一旦出现房源紧缺，房东就会成为“主控人”，而房客们就有可能成为一定意义上的“弱势群体”。所以，改革势在必行！
在新西兰，你需要诚实租房
业界专家指出，“房产中介和房东会偏好那些做好充足准备的申请人。一旦找到合适的房子，就要求看房。看房现场时要询问是否有申请表，并带好如推荐信之类的辅助材料。”
租房时一定要坦诚的介绍自己的实际情况
从一开始就对中介与房东诚实介绍自己的情况是非常重要的，编造的虚假信息和介绍信最终只会作茧自缚。尤其是在一个要求诚信度非常高的国度。
转自新西兰936全资讯
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