最近，美国城市规划咨询机构DEMOGRAPHIA发布的《2018全球房价负担调查报告》席卷各大网站、朋友圈等。看着冰冷的数字，让众多尚未买房的朋友们顿时感觉心更冷了一点……

该报告以城市为单位，通过采集全球9个国家、293个城市的收入中位数与楼价中位数，来评估中等收入家庭的住房可负担性。换一句话说来说，也就是将一个城市的房价中位数除以家庭年收入中位数得到负担能力。

通过比值可以看出一个城市乃或者一个国家房地产的健康状况。比值高低，意味着购房负担能力强弱（如果得出的比值在5.1，也就意味着一个家庭购买房屋的成本是家庭平均年收入的五倍以上），从宏观角度来看则预示着房地产泡沫发生的可能性有多少。

根据报告显示，澳洲的各大首府城市纷纷进入了排行榜的前20名，悉尼以12.9的比值名列第二，墨尔本则以9.9的比值位列第五，阿德莱德、布里斯班、珀斯分列第16、18和21名。

最低比值的珀斯也在5.9，这也意味着澳洲的五大首府城市都处于“严重负担不起”行列。

而根据美国城市规划咨询机构 DEMOGRAPHIA 调查的各大城市中位数房价和中位数收入来看，悉尼的一套中位数房价也在6,192,000澳元，而中位数人们的年收入只有319,000元。

从巨大的差值来看，想要在悉尼买一套中位数价格的房子，即使你的收入在中位数之间，也要不吃不喝奋斗12.9年！可见在悉尼生存，压力是如此之大！

从下面图表中可以清晰地看出，自2011年以后悉尼、墨尔本的购房负担指数一路攀升。

而比值最低的珀斯在相同条件下，也需要不吃不喝奋斗5.9年才可有套房！可想而知，在澳洲如果没点能耐，还真的很难买套房！

而全球最难负担的城市不出所料地被中国的香港夺取！通过截取的2017年第三季度的有关数据显示，寸土寸金的香港以19.4的房价收入比值位列全球第一，是世界上购房负担能力最难的城市。

事实上，香港已连续八年稳坐世界第一，且其价负担能力较过去两年进一步恶化，由2016年的18.1倍升至19.4倍，处于“极度负担不起”行列。

19.4倍，也就意味着一个收入中位数的香港家庭不吃不喝攒钱，也要19.4年才能买起一套中位数价格的住宅。

还在香港挣扎的同胞们，估计内心早已被扎的无动于衷了，只因为早已麻木了！

不过值得注意的是，该机构对中国只统计研究了香港一个城市，而内陆城市都不在研究范围内。

不过话说买房难，又何只香港？绝大部分的中国人民都在购房的泥潭里挣扎着……