来源：多伦多生活  微信号：itorontolife

Altus Group是一家专门收集建筑市场资料的网站，上周五，该网站发布最新数据称，2017年，多伦多地区新屋市场可谓是“冰火两重天”，condo、公寓卖的异常火爆，而独立屋市场却十分冷清。

虽然数据是这么显示的，但也不能以一概全。多伦多一位屋主，就把自己的老房子（独立屋），以这样的方式，卖出了$500万高价，足足净赚了$300万！究竟是什么样的屋子能这样喊价？

这栋独立屋位于多伦多著名豪宅区玫瑰谷（Rosedale）东北面，Bayview与Mt Pleasant之间。不过屋子的北面有一大片墓地，华人可能并不太能接受。

房屋的外观看起来也十分平常，平常到什么地步呢，就是你如果正在买房，看了外表基本不会动心↓

但之后呢，人家就推倒重建了↓

虽然重建之后还是没有特别出色的外观，但人家最吸（值）引（钱）人的地方，还得看内在了！话说，屋主在这栋房子的装修上，可是下了大工夫！“装修”就是这栋房子能卖出$500万高价的最主要的因素！

这栋独立屋一共有7间卧室，配备7个洗手间，占地6600左右平方尺。屋子主层宽敞明亮，地板是全橡木的，各种家具并没有很豪华，但是却给人赏心悦目、极为舒适的感觉↓

这栋独立屋的装修风格并不属于“豪宅”式装修，但也并不见得所有人都喜欢“金碧辉煌”的豪宅装修。对于喜欢这种专修风格的人来讲，$500万买一个精装修的房子，不亏不亏~

说到这，大家都懂了吧，如果你有想出售的房子，且想卖出高价，还得把自己的房子好好装饰一番呀~

这里给出几个建议，可供大家参考↓

1.粉刷屋门

给屋门换上一个干净、鲜艳的颜色可以让买家眼前一亮。不过，要切记，屋门颜色要与装修风格保持一致；

2.摆放精致小物件

比如家门上的门牌号、门把手，家门前面的邮箱等小物件也应换成新的，这样能增加房子对买家的吸引力；

3.开灯

最主要的，是要把房子营造出一种“家的感觉”，可以在傍晚的时候提前开灯，营造一种“欢迎回家”的氛围；

4.修剪草坪

整齐的草坪绝对是加分项。如果门前的草坪非常整齐，那么买家会以为这栋房子保养得还不错，也是加分项；

5.装修

装修有深有浅，费用肯定不会太低，但绝对是把房子卖出好价钱最有效的方法~

你get到了吗？

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