这栋楼位于加拿大BC省温哥华中心西端Barclay St. 1511号，建于1922年，已经有96年历史了。独立屋楼高两层，4个卧室，地上一层有2个卧室，楼上有1个卧室，地下室有一个卧室，一共有3个卫生间。总面积2372平方尺，土地面积33尺x131尺。根据BC省估价局资料显示，两年前，房屋售价为280万。今年房屋估价为11.7万，地价估值为330万，总值341.7万，挂牌价为698万。也就是说，两年的时间这块地的价值翻了整整2.5倍。

那么，这个破旧的房子为什么能卖到这么高的价格呢? 其房产经纪Sydney Deng在卖房广告中说，高价的原因，永远都是“地段！地段！地段！！”

据悉，该土地目前属于市府RM-5的规划范围，容许新建房屋容积率可提高至1.5，保留房屋以及在屋后扩建的最高生活空间可达到6484平方尺。Sydney Deng预测，一旦立即在此处建造起矮层公寓，单尺售价很可能会高达2000加币以上，再加上温哥华的房价只升不跌，所以即使这块地如今定价偏高，但如果买家用作投资用途，依旧是稳赚不赔。

BC省华人地产专业协会会长表示，Barclay St.这块地虽然不大，但如果结合附近其他屋地，可以改建密度较高的住宅。这次叫价有些不同寻常，有可能是附近屋地卖出后剩下这块土地，才会叫价这么高。据透露，房子目前的屋主是Sahara Jetha，恰好和一家地产公司的地产经纪同名。所以一旦房子按照挂牌价被卖出，他就能赚取418万加币。