据泰国好房网（www.ithaihome.com）中文房产信息发布及在线搜索找房平台发布：Ratchadaphisek是连接Rama9 CBD的主要道路；从Rama9路到Ratchayothin路口约有10.5公里距离，未来的轻轨项目将连接到现有的两个地铁口，并将有许多大型新建项目落地此区，所以吸引了不少投资者早早前来此区抢占先机。
Ratchada-huaykhwang
发展潜力大的原因
相信一直关注我们平台的客户们都有从以前的文章中可以了解到，拉差达- 辉煌（Ratchada-huaykhwang）区域一个商机无限、充满华人文化气息和能够快速融入泰国生活的新兴华人区；这里租房刚需旺盛，大家称之为Rama9新中央商务区的后花园（Rama9 CBD），其发展潜力无限。
曼谷著名求财求运势的“大象神”就位于辉煌（huaykhwang）铁口旁，地位仅次于“四面佛”，香火旺盛，风水鼎盛。辉煌区夜市、生鲜菜市、海鲜美食城等，更是无人不知晓。
租房刚需，租金回报率高
经过深入的调查研究发现，使拉差达- 辉煌（Ratchada-huaykhwang）这区的楼价稳涨不跌的重要因素为：这区的租房需求量几乎全年365天都有人需要，租金约为每月12,000至30,000泰铢，每年出租收益约为5-7％，（具体取决于每个项目。）在出售公寓方面的收益每年高达6-10％，无论是长期和短期投资者都可以稳定的达到理想收益，所以这区是很多房产投资者的关注区域，同时也是泰国本地居民非常喜欢的理想生活区。
房屋供应量和价格优势
1.Ratchada-Rama 9区域，总供应量为6,279个单位，总销售率为89％，平均价格为13.26万泰铢/平方米，为Ratchadaphisek地区每平方米的最高均价。
2.Ratchada - Sutthisan区域，总供应量为3,305个单位，总销售率为93％，平均价格为117,875泰铢/平方米。这区与Ratchada-Rama 9区的楼价相比少11％；
3.Ratchada - Ladprao区域，总供应量为5,256个单位，销售率为68％，平均价格为100,200泰铢/平方米。
“区域租房情况”
投资在这个地段的公寓，平均出租率为5.39％，远远高于曼谷的市均出租率。 由于此区就近办公区，及其出行方便、设施齐全，受外国人欢迎等重要因素，使该区3-5％的平均出租率还会有大幅上升的潜力。
“MRT橘色地铁线”是泰国政府重资820亿泰铢打造的地铁线,全程21.2公里,横贯曼谷东西主要区域,整段完成后将增加客流量至50万,这是曼谷CBD东进的核心工程,预计2022年完工。橘色线建成以后, Ratchada-Huaykwang拉差达－辉煌区将靠近三条⼤大型轨道交通,成为曼谷重要的交通枢纽站。
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