Studios Architecture凭借其为美国移民基金设计的美国大道885号耐克新总部而跻身纽约市十大商业室内设计公司。Studios 为这家著名的鞋业公司打造出了真正独一无二的办公体验，包括一个可供社区使用的全尺寸篮球场兼会议室。

2018年纽约市十大商业室内设计公司

BY THE EDITORS |2018年3月7日

虽然建筑外观历来都是最能引发热议的焦点，但室内设计往往才是决定建筑成败的关键因素。有鉴于此，CommercialObserve列出了在商业室内设计领域表现最出色、最引人关注的纽约建筑公司。

针对第二份年度室内设计公司榜单，我们征询了众多顶级建筑公司和业主的意见，希望了解他们会选择哪一家公司来负责其重大开发项目的室内设计工作。之后，我们与著名的商业室内设计公司取得联系，并询问其去年设计的空间面积、项目价值及其自认为在2017年最值得关注的作品。不同于2016年10月公布的第一份榜单，今年我们试图越过数字从更加深远的角度进行评判，重点考虑各大公司正在设计的最引人关注、最激动人心的作品。（尤其在评判以审美为工作重点的公司时，此类榜单将在某种程度上做出主观判断。）

无论是为Uber设计办公室，或是翻新和改造具有里程碑意义的华尔道夫酒店，亦或是扩建花旗集团的全球总部，我们试图将各种各样的项目考虑在内，无论其规模大小。-Rebecca Baird-Remba

STUDIOS Architecture

室内设计项目数量：55

项目总面积：1,350万平方英尺

项目收益：3,920万美元

耐克在中城区的总部位于美国大道855号，这家著名的鞋业公司选择由 StudiosArchitecture 负责其设计工作，并且希望将城市元素融入这栋新建的高层玻璃建筑。

因此， Studios在一楼增加了一个拥有双倍层高的篮球场（50 X 80英尺），并采用铁丝网围栏将其与办公空间进行隔离。根据耐克公司的计划，篮球场可供当地的联赛和高中球队使用，也可用作召开全体职工会议的大型空间，球场设有可容纳415人的看台。该公司位于六楼的办公空间面积达150,000平方英尺，其中大部分采用开放式设计，并设有各种灵活的工作空间，例如隔间、休息室、会议室和图书馆。工作人员甚至可以在停放于其中一个楼层的大众牌橙色面包车中小憩或举行会议 - 这是在向早年利用面包车在高中田径运动会期间售卖运动鞋的耐克首席执行官致敬。

除了耐克公司的办事处之外，STUDIOS还曾为百老汇大街1500号的改造项目、第五大道150号的翻新工程和时代公司位于自由街225号的新总部担任设计工作。

该公司成立于1985年，共有300名员工。公司于去年完成了一项特殊的保护项目。 Durst Organization聘请Studios负责时代广场4号康泰纳仕自助餐厅的翻新工程（Frank Gehry在纽约市的第一个项目），同时保留了大部分原始的标志性设计。该自助餐厅以弧形的玻璃隔断、皮革材质的圆形隔间和波浪形的蓝灰色钛墙而闻名。Durst希望将该空间从服务于单一租户的便利设施改造成为可供整栋建筑使用的空间。这项耗资3,500万美元的翻新工程将把餐饮区改造成仅为租户提供服务的美食区，并且将增加一个20,000平方英尺的会议空间，后者由Convene针对其余楼层进行管理。

 Studios 的负责人Robert Clemens说：“我们面临的挑战是在尊重原始设计的同时重新进行改造，因为这是一件伟大的杰作。部分区域可能已经完成修改或重新部署，但我们尝试通过细微的改动在最大限度内保留原始意图。” - R.B.R。

A+I (建筑加信息)

项目数量：37

 项目总面积： 320万平方英尺

项目收益：无

Zizmor说：“Brad Zizmor和Dag Folger曾共同就读于哥伦比亚大学建筑规划及历史保护研究生院，他们于1996年创办了 A+I(Architecture Plus Information)，其宗旨是“将真正的建筑思维融入办公场所”，我们都没有想到这会成为20年之后的一个热门话题。”

随着各行各业的雇主开始高度重视工作环境，并将其视为提高生产力、吸引和留住人才的重要手段，这一愿景更加体现出公司的远见卓识。在这个过程中，A+ I以其令人印象深刻的理念吸引了众多重要客户——工匠精神不仅仅体现在设计方面，更加体现在建筑空间希望实现的凝聚策略中。

Zizmor说：“我们致力于打造全方位的体验，而不仅仅是物质环境。”Folger表示，这家拥有72名员工的公司对自己的定位是——利用建筑为客户创造品牌和价值的研究公司。

公司通过这种工作方式吸引了包括Squarespace在内的众多客户，Squarespace选择A + I担任其错层式总部大楼的设计工作（位于格林威治村克拉克森街8号，占地面积98,000平方英尺）。A + I在三个月内为这家网络公司设制定出一套办公场所策略，不仅采用了与Squarespace的审美观念相匹配的精巧设计，并且还提供融合办公与酒店元素的多功能空间。（据Folger和Zizmor介绍，A + I正在为Squarespace大楼的两层扩建计划提供帮助）。

A + I也吸引着技术和媒体领域的众多客户，其中包括Tumblr、iHeartMedia和Horizon Media，后者的开发足迹已延伸至哈得逊广场瓦里克街75号，因此曾多次向该室内设计公司寻求服务（最近的一次是在去年）。工作记录显示，该公司完成的其中一个大型项目是Hines、Norges Bank与Trinity Church合作开发的项目，该项目由11栋建筑组成（包括业主扩建的哈德逊广场写字楼组合），A + I负责其中6栋建筑的设计和装修工作。

Folger说：“我们只为合适的客户而努力，并非来者不拒。如果您能够与“A+ I理念”产生共鸣，并且致力于解决更大、更具结构性的问题，欢迎您与我们取得联系。”—Rey Mashayekhi

Fogarty Finger

项目数量：185

项目总面积：180万平方英尺

项目收益：1,100万美元

FogartyFinger正在进行纽约市多个著名项目的外部和室内设计工作，包括威廉斯堡戴埃姆储蓄银行的改建项目（鲁克林海军码头72号）和Uber在纽约市的第二个办事处（布莱恩公园附近）。

关于南威廉斯堡戴埃姆储蓄银行，Fogarty正在将这栋新古典风格的银行大楼改造成为零售或办公空间，同时正在设计隔壁的一栋22层混合用途建筑。项目名称为“TheDime”（位于南5街263号），该综合体完工后将提供50,000平方英尺的零售空间和100,000的平方英尺办公空间，其中包含177个出租单位。

该公司的创始人之一Robert Finger说：“这是一栋不同寻常的建筑，因为其商业空间和住宅空间的比例均为50％，我们的办公楼也有着相同的特点。除了商业项目之外，我们也在多户住宅领域从事大量设计工作。公司对建筑和室内设计给予了同等程度的关注。我认为这正是我们获得这个项目的主要原因。”

此外，这家成立于2003年的公司正在进行Dock 72项目的设计工作，该建筑高17层，占地面积675,000平方英尺，是由RudinDevelopment和Boston Properties在布鲁克林海军码头共同开发的办公大楼。 WeWork与该项目通过222,000平方英尺的共享工作空间紧密结合在一起，Fogarty Finger正在设计大堂和占地35,000平方英尺的便利设施空间，其中包括餐厅、健身中心、可开展活动的开放式草坪、室外篮球场和会议中心

关于 Uber项目，Fogarty Finger的女发言人表示，Finger及其合作方正在对该共享汽车公司工程团队的办公大楼（位于百老汇1400号）进行翻新，并且试图在空间中融入“酒店元素”。

Finger指出，高端金融企业和愿意为高端办公空间支付高价的创业公司正在寻找一种更具特色和现代感的建筑外观。据Finger介绍，公司在西15街412号设计的预建空间就是这样一个例子。

他说：“愿意为每平方英尺支付200美元的客户通常可能是国际性的投资公司。你将如何吸引此类客户？他们愿意投入大量的资金，其审美观念可能有别于派克大街的科技公司。这种审美是否已经趋于成熟？你将如何从乒乓球桌和酒桶走向成熟？”

 Finger说：“在位于肉库区西15街的办公大楼内，暖色灯光、黑色木质墙壁、嵌入式置物架、黑色厨房瓷砖、大理石台面、浅色木质的基调和家具无一不体现出“更加成熟的审美”。该建筑的开发商和业主（RockpointGroup）已经与五个承租方签订了办公室租约，除了其中一个租户，其他租户均要求采用预建楼层的设计风格”。-R.B.R.

Gensler

项目数量：793

项目总面积：840万平方英尺

项目收益：无

Gensler 致力于通过设计打造最佳体验

位于第五大道565号的阿迪达斯旗舰店就是一个典型的例子。这个占地45,000平方英尺的空间为客户营造的不仅仅是单纯的购物体验。

Gensler纽约办事处的负责人兼联席董事Rocco Giannetti表示：“该项目的设计借鉴了体育馆的概念，并且考虑到了运动员的行程问题。”

为此，Gensler结合了多种体育场馆元素，例如采用隧道入口（如足球场入口）代替观看现场比赛的大屏幕，采用带有储物柜的更衣室替代普通更衣室，而田径场式的设计风格则有助于试穿鞋子的消费者想象真实的使用场景。Gensler为波士顿咨询公司设计的办公场所同样运用了这种体验式设计方法。

Gensler成立于1965年，办公地点位于10 Hudson Yards 第42至47层，总面积约193,000平方英尺，公司通过其“偶然碰撞”的设计理念为员工营造出有益于协同合作的工作氛围。

员工可能会因为用于社交或工作的多用途区域以及可用作普通工作空间的咖啡吧而彼此相遇。此外，该写字楼还设有连接建筑内所有公司楼层的内部楼梯，工作人员也将在穿越楼层的过程中偶然相遇。

一年前完工的波士顿咨询公司办事处为每个人配备了坐立两用的办公桌，部分区域还提供跑步机工作站。此外，如果有访客或客户在安检台登记姓名并乘坐电梯上楼，公司将安排一位工作人员前去迎接。

Giannetti说：“他们会负责把你带到你要去的地方，或者确保公司内部的指定员工与你见面。传统的前台服务将被取代，这是一种极为个性化的体验。”

另一个由Gensler设计的最新项目是One Soho Square，该项目将毗邻的美国大道161号和春街233号合并成一座占地面积为768,000平方英尺的新塔楼。该项目将于春季完工，并且将新增三层玻璃阁楼。—LiamLaGuerre

M Moser Associates

项目数量：31

项目总面积：240万平方英尺

项目收益：无

MMoser Associates总部位于香港，在全球设有15个办事处，该公司被公认为工作场所设计领域最主要的全球和国家参与者。近年来，该公司为纽约市若干著名房地产公司设计的项目使其在纽约的知名度得到进一步提升。

MMoser在纽约的办事处共有27名员工，负责人Chris Swartou表示：“关于挪威银行业巨头DNB在哈德逊场30号新开设的办事处（占地面积45,000平方英尺），该项目“不仅仅涉及商业空间设计，同时也关乎企业的文化转型。DNB希望着重强调其技术业务，并将公司重新定位为“拥有银行执照的技术公司”，M Moser试图通过更具技术性的扩建工程来促成这一转变。M Moser负责的另外一个项目是对冲基金公司Point72 Asset Management最新开设的办事处，项目位于哈德逊城市广场55号，占地面积为175,000平方英尺。

该公司曾为LinkedIn在纽约帝国大厦的总部担任设计工作，该项目的最大特色是占据整个楼层的巨大休闲空间，其中包含咖啡厅以及各种便利设施和工作室空间，Swartout认为这是“LinkedIn在这栋建筑中的社交中心和所有空间的连结地带”。

在已有37年历史的列克星敦大道601号， M Moser于去年为黑石集团技术部门的新办事处（37,000平方英尺）完成了扩建工程的设计工作，其特色在于将以技术为导向的年轻元素与更加精致的企业元素相结合。此外，该公司曾服务于广告巨头阳狮集团，为其在日落公园工业城内占地15,000英尺的空间担任设计工作；该项目试图利用其空间享有的曼哈顿“独特视角”打造“一流的创新型”办公环境。

商业室内设计领域无疑正面临着激烈的市场竞争环境，Swartout表示：“M Moser的竞争优势在于重视“端到端服务”，并通过其解决概念化、设计、工程和空间构建等各个方面的问题，同时能适应不断变化的企业发展趋势。”

他指出：“目前有大批公司正在经历数字和文化转型过程，并试图发展成为敏捷企业。我们正在调整自身的能力以配合这一趋势。”- R.M。

MKDA

项目数量：323

项目总面积：220万平方英尺

项目收益：1,350万美元

由家族经营的建筑和室内设计公司MKDA的总裁Michael Kleinberg认为，建立关系是获得成功的关键所在。他说：“如果客户希望在今天晚上九点与我见面，那么我一定会答应。因为这就是你需要为客户做的事情，并且他们会记住你所做的一切。这是一个需要付出艰苦努力的行业，但客户的满意度正是其价值所在，同时你将拥有一次良好的项目经验，并因此为另一个项目创造机会。”

MKDA成立于1959年，目前开设的三个办事处分别位于纽约、斯坦福德（康涅狄格州）和迈阿密，拥有12名员工的迈阿密办事处已经开始涉足基本建筑工程，由40名员工组成的纽约办事处则专注于商业室内设计，并且正不断获得成功。自去年年初以来，MKDA声称其在纽约已拥有超过320个完建和在建项目，对于在纽约市寻求新住所的业主和租户而言，该公司已被公认为首选品牌。

该公司最引人瞩目的新项目包括温顿资本管理公司位于帕克街315号顶层的复式办公空间（35,000平方英尺），在该项目的设计过程中，MKDA试图将阁楼式的工业美学风格与金融服务公司的价值相结合。其他重要项目包括哈德逊律师事务所位于第三大道605号的新设办事处（20,000平方英尺），另一个法律界的客户是针对人身伤害提供法律支持的Morgan &Morgan公司，MKDA在日落公园工业城内为该公司设计了一处极具时尚感和趣味性的工作场所（ 17,000平方英尺）。

在业主方面，该室内设计公司于近期针对Equity Office在金融区华尔街44号的项目完成了预建工作。关于该物业和MKDA为其他业主提供服务的物业，Kleinberg表示其重点在于通过设计为建筑赋予独特的场所感。

他说：“建筑必须具备能够给租户留下深刻印象的元素，这一点完全取决于我们。你将通过何种方式使其从华尔街44号的建筑中脱颖而出？”

Kleinberg说：“除了建立关系之外，“持久力”是在商业室内设计这个竞争残酷的领域取得成功的另一个关键因素。

他指出：“对于我们而言，一切均以长远发展为目标；新的竞争者不断涌现，并且不断有公司被买断或出售。幸运的是，家族的第三代已经为进入该领域迈出了第一步。”Kleinberg的儿子目前是迈阿密大学建筑学院的一名学生，虽然他表示希望从另一家公司开始他的职业生涯，但显而易见的是，MKDA仍将保持家族企业的经营模式。-RM

Spector Group（斯佩克特集团）

项目数量：135

项目总面积：300万平方英尺

项目收益：1,500万美元

拥有52年历史的斯佩克特集团仍然是该市最高产的商业室内设计公司之一，并且有能力与SOM和Gensler等更大规模的重量级公司展开竞争。无论是银行、创业公司办事处、布鲁克菲尔德广场入口还是医疗办公室，该公司均专注于时尚、现代且具有社区意识的设计方法。

Rauxa是全国最大的由女性经营的广告公司，Spector 采用双倍层高和体育馆式的座位设计为其打造大型会议空间。Spector还针对大规模的公司会议设计了一个大型咖啡厅和休息室。

斯佩克特集团的负责人Scott Spector说：“我们设计的空间能够充分体现其公司文化。”斯佩克特集团的营销总监Lauren Gardner补充道：“大型咖啡厅提供的休息空间使其具备了应对全体人员大会所需的灵活性，同时也可用作社交和协作区域。”

Rauxa的空间还融合了员工在原办事处绘制的涂鸦壁画。我们将这些壁画拍下并重新进行构思，由此为该公司位于自由街225号的办事处（50,000平方英尺）创造出两个楼层的连接模式。

Spector最新完成的项目是 Insider Inc.,的办事处，商业内幕网站是该公司旗下的新网站。对于BI网站中已经广泛传播的文章，设计小组根据其受众数据创建相关图形，并将其应用于会议室和的电话室的玻璃幕墙。Insider已于上个月迁入位于自由广场第八和第九层的新空间（ 88,000平方英尺）。

斯佩克特集团去年完成的另一个重大项目是联邦房屋贷款银行的新办事处。该银行对其位于派克大街101号的长期办事处进行了扩建，向上移动一个楼层之后，办公面积从42,000平方英尺扩大至64,000平方英尺。为了使新办公室更具亲切感，Spector针对家具、天花板和楼梯采用了胡桃木和镀铜材料。

Spector在一月份的采访中向CO表示：“该空间的友好度远远超过了其他典型的银行客户。我们摒弃了给人以沉重感的白色大理石和千篇一律的工作站，转而采用更加精致的设计方式。” - R.B.R。

SOM

项目数量：30

项目总面积：900万平方英尺

项目收益：1,350万美元

哈德逊湾公司是萨克斯第五大道精品百货店、罗德与泰勒百货和哈德逊湾同名公司的母公司，该公司面临的问题是：如何让旗下不同品牌的成员体验到身为团队一份子的归属感。

答案：针对该公司在布鲁克菲尔德广场新开设的办事处（350,000平方英尺），Skidmore, Owings & Merrill（通常被称为SOM）在其核心区域设计了一个社交空间。 SOM将咖啡吧、会议区和会议室安排在空间中央的一条长廊之中，这条长廊此前容纳的是供租户使用的洗手间、电梯和楼梯。通过这种设计方式，来自各个领域的公司员工均可在这个空间的中心区域彼此相遇。

SOM的室内设计合伙人StephenApking说：“这个公共区域就像一颗心脏，它可以将人们连接在一起。”

这并非SOM帮助客户创造社区感的唯一项目。事实上，在花旗集团位于格林威治街338号和390号的新总部，SOM为其精心打造了更大规模的公共空间。

SOM成立于1936年，针对花旗集团所拥有的办公大楼（总面积为260万平方英尺），该公司在建筑底部设计了一个新的三层市政厅。公共区域内包含一个中庭、若干餐饮场所、一个报刊亭、咖啡吧、会议中心和会议室。预计新总部将于2020年竣工。

Apking说：“创造共有文化并将人们聚集在一起正是[客户所追求的理念]。”

SOM正在进行的项目还有著名的华尔道夫酒店翻新工程。该公司的设计重点是重现酒店的历史元素，包括大门、大堂、会议空间、用餐空间和具有历史感的宴会厅。

Apking表示：“对于我们而言，能够为如此重要的建筑设计新面貌是一次绝妙的体验。我们正在研究能够融入华尔道夫酒店的程序性元素，以便为酒店的更新换代提供支持。” - L.L.G。

Ted Moudis Associates

项目数量：568

项目总面积：600万平方英尺

项目收益：3,200万美元

Ted Moudis Associates的专长是通过具有创意的方式将客户的品牌融入其空间之中。

广告业巨头环球麦肯（UM）位于西33街100号先驱广场的办事处（大约95,000平方英尺）就是一个典型的例子。由于可口可乐是该公司的主要客户之一，Ted Moudis的设计师采用红白配色方案设计了一间带有可口可乐自动售货机的酒吧。

Ted Moudis成立于1990年，由于UM与众多酒类公司均有合作关系，设计师为其设计了仅留一扇小门作为入口的地下酒吧，灰暗的墙壁和隐藏在画作之后的密室是该酒吧的最大特色。

该公司的首席设计师 Jacqueline Barr表示：“为了帮助该广告公司激发创作灵感，Ted Moudis 为其打造了一间“天空主题休息室”，白色的家具和带有蓝天白云图案的墙壁将使员工产生置身于云端的奇妙感受。”

 Barr 在谈到该客户的座右铭时说到：“创造重要的时刻——这正是他们为客户提供的服务。因此，我们也在思考如何创造重要的时刻。人们的灵感通常来源于虚无缥缈的想象，这就是我们设计“天空主题休息室”的目的。”

去年，Ted Moudis完成的另一个品牌化项目是位于东44街和45街交汇处麦迪逊大道350号的 AlphaSights办事处（47,000平方英尺）。该公司致力于为专业人士和公司在全球范围内搜寻行业专家和数据，并通过品牌的网络推广渠道反应其关系网。

因此，Ted Moudis运用暗色和白色吊顶打造出以曲线为主要元素的空间，地板则通过木质和抛光表面形成鲜明的对比。

除了办公领域的设计项目，去年，Ted Moudis还曾为Park TowerGroup位于麦迪逊大道535号的37层大楼设计了一个面积为7,000平方英尺的健身房。该健身房仅供租户使用，内部设有可与Equinox品牌相媲美的豪华健身中心，同时还提供礼宾服务、LED灯、高端设备以及带有木质储物柜的男女通用更衣区。- L.L.G.

TPG Architecture

项目数量： 1,068

项目总面积：1,290万平方英尺

项目收益：5,440万美元

总部位于纽约的TPG建筑事务所一直都是该市商业室内设计领域最多产的公司之一，自去年年初以来，其报告的完建或在建项目数量已超过1000个。

该公司成立于1979年，其位于佩恩广场的办事处共有200多名员工，足以应对上述惊人的工作量。虽然TPG在办公领域的室内设计业务占其业务总量的一半以上，但该公司在零售领域同样拥有丰富的室内设计经验，酒店和医疗保健领域的业务也在不断发展壮大。

这不仅体现出TPG巨大的工作量，同时也表明该公司在这份榜单中占据着主导地位 ——TPG正在为全市各大知名房地产公司担任重大地产项目的设计工作。

该公司完成的最新项目包括位于布鲁克菲尔德广场的美联社新总部（170,000平方英尺）和金融技术公司NEXGroup在时代广场4号的新住所（82,000平方英尺），除此之外，TPG正在设计的项目还包括麦克米兰出版公司位于金融区百老汇120号的办公楼扩建项目（120,000平方英尺）和保险公司Argo Group位于肉库区西14街413号的新地点（48,000平方英尺）。

与此同时，该公司目前正忙于设计布鲁克林体育娱乐公司（布鲁克林篮网队和巴克莱中心的母公司）位于新工业城的办事处，总面积将达到70,000平方英尺，此外还有阿拉斯加航空公司在约翰肯尼迪国际机场的新候机室——在其收购维珍美国航空公司之后，TPG将为该航空公司设计极具代表性的国家品牌重塑计划。

TPG的市场营销与传媒总监DavidKoren说：“许多设计公司会将客户视为工作障碍，并且认为他们可以在排除客户因素的情况下更好的完成工作。这是大多数公司和建筑师的共同观点，但TPG并不赞同这种观念。我们的关注重点并不在于设计师的自我价值感，而是为实现客户的商业目标做出努力。” - R.M.

Original Post（原文链接）:https://commercialobserver.com/2018/03/nycs-top-10-interior-designers-of-2018/#slide10

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