近一半已经有过置业经验的买房者今年还想再度入市。

利率正处在历史最低水平，房产看起来也象是一种稳当的投资工具，新研究披露，许多买家都想充分利用当前的有利条件。

根据联邦银行（CBA）对1千多名购房者的调查，约47%近期已经购买了投资物业，或打算购买投资物业。约23%的受访维州房主表示想把目前的家庭住宅变成投资物业。

调查发现，投资者考虑的关键因素是房产距离生活设施有多近，以及按揭还款金额大小。而自住业主则喜欢易打理的房产。

促使买家考虑投资房产的三大因素，首先，好的投资机会，其次，低利率是个值得考虑的优势，第三，规划自己的退休生活，想从房产投资中获得收入来源。”

跟借贷成本相比，投资房产的收益率还不错，这是促使人们投资房产的原因。

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