在悉尼公寓市场一片“唱空”的情况下，Triguboff却依然看好悉尼公寓市场的增长前景，旗下美利通房地产开发公司（Meriton）宣布投资8000万澳元在Zetland内城区拿地，进行300套公寓的建设。

据悉，虽然悉尼地区的房产对海外买家具有强大的吸引力，但是随着成千上万套新建公寓的建成，以及主要银行收紧本地区投资信贷，悉尼也难逃面临供过于求的问题。

在这样的背景下，Triguboff 却看到了Zetland的增长空间，并表示该地区的公寓市场不存在供过于求的情况。他说：“我们在毗邻Zetland的Symphony开发项目取得了巨大成功，因此，我完全相信Zetland的公寓项目同样会受到市场的追捧。”

事实上，Triguboff掌舵的美利通一直都没有停止在悉尼拿地的步伐。除上文谈到的Zetland外，美利通于近期还在Mascot、La Perouse等地买地。此前，Triguboff曾表示，由于海外买家减少，公寓房地价有所下跌。因此，他开始把目光瞄准了那些可迅速进行开发的房产市场。3月15日，美利通投资30亿澳元（23亿美元）在悉尼东岸原烟草公司旧址进行开发的3000套公寓项目正式开盘。

Triguboff说道：“我们一直致力于提高公寓建设质量。无论是出租还是出售，质量永远是最重要的影响因素。”

美利通最近的一笔交易是位于Zetland地区Epsom Road街道的市政仓库所在地。该地块占地面积1.06公顷，最多可建设300套公寓，高12曾。8000万的购地价格相当于每平方米地价为3050澳元。

该地块比邻130亿澳元“绿地广场（Green Square）”翻新项目，该项目由澳大利亚另一房地产开发巨头Mirvac牵头，Crown、 Toplace和Payce集团参与承建。

一直以来，美利通很看好该地区的公寓开发前景。去年，美利通曾以约9,000万澳元的价格买下了位于伊丽莎白街三菱集团（Mitsubishi）所在的地块。

在公寓市场整体疲软的背景下，Triguboff 却看到了Zetland的增长空间，并表示该地区的公寓市场不存在供过于求的情况。他说：“我们在毗邻Zetland的Symphony开发项目取得了巨大成功，因此，我完全相信Zetland的公寓项目同样会受到市场的追捧。”

Triguboff是澳大利亚白手起家的亿万富翁。其父母是俄罗斯犹太人，早年逃离俄罗斯来到中国躲避迫害。Triguboff先生于1933年3月3日出生在中国大连，随后在1947年迁往澳大利亚悉尼，后毕业于英国的利兹大学（University of Leeds）。

在以色列和南非家族纺织企业中工作一段时间后，Triguboff于1960年返回澳大利亚。当时的他有两个选择：买房成家找一份稳定的工作或是自己创业。他选择了后者，在车士活（chatswood）做牛奶生意并经营过出租车队。1963年，时年30岁的Harry Triguboff建造了其职业生涯中的第一幢公寓楼，并创立了美利通（Meriton）。

他表示自己深知买房人筹资难的问题。他说：“如果是我负责开发的公寓项目，[对买家的]售价都会相对便宜。此外，我也会选择靠近市区，买房人期望生活的地区进行公寓开发。”

他在澳大利亚引入了“美国的高层公寓开发理念”。在美利通，Triguboff一直是个“神话般的存在。”地产公司Inc RE顾问Richard Butler说道：“Triguboff非常善于谈判。”

上个世纪70年代初期，Triguboff曾将美利通上市。但是后来由于觉得无完整控制权带来诸多不便后有将股票进行回购。Triguboff工作孜孜不倦并对下属严格要求。他曾经用公共广播系统呼叫下属来办公室，同时要求任何满1万澳元的支票都需要经他签字。

但是，与此同时，Triguboff也是一个颇具个人魅力的领袖。他以公司为家，并喜欢经常在办公室巡视和员工聊天。Triguboff也表示自己并不残酷但是坚持“强调结果”的工作方式。

过去5年，美利通从不断涌入澳大利亚房市的中国买房人中获益不菲。美利通所销售的公寓房中近一半卖给了中国业主。针对不断外流的资本，中国政府加大了“对跨境资本的管制”。对此，美利通公司采用给中国买房人提供房贷来予以应对。据悉，四月份，这一房贷总额已达1.9亿澳元。

与此同时，Triguboff表示美利通拒绝了中国地产开发商，碧桂园（Country Garden）的数十亿澳元的收购要约。至于原因，Triguboff轻描淡写的说道：“我只是不知道卖了公司我还可以做什么。我还没有考虑过退休的问题。”

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