本周六（3月24日）澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain

悉尼

⊙清空率 : 66%

⊙中位价 : $1,250,000

⊙成交总额 : $495,993,375

⊙注册拍卖房产套数 : 1104

⊙登记拍卖房产套数 : 672

⊙最终成交房产套数 : 501

⊙撤回拍卖房套数 : 86

墨尔本

⊙清空率 : 65%

⊙中位价 :$830,000

⊙成交总额 : $692,640,312

⊙注册拍卖房产套数 : 1715

⊙登记拍卖房产套数 : 1303

⊙最终成交房产套数 : 863

⊙撤回拍卖房套数 : 32

布里斯班

⊙清空率 : 49%

⊙中位价 : $951,000

⊙成交总额 : $25,912,501

⊙注册拍卖房产套数 : 137

⊙登记拍卖房产套数 : 65

⊙最终成交房产套数 : 34

⊙撤回拍卖房套数 : 5

本周澳洲房地产市场一览

费尔法克斯传媒去年10月进行的ReachTell民调显示，超过三分之二的受访者认为悉尼已满。同时，大悉尼委员会表示，未来20年内该市将需要额外建设约725,000套住房，以适应日益增长的人口。前新州州长卜在澳广的电视节目上警告说，无节制的人口增长可能会造成反乌托邦的困境。人们担心如果澳洲继续每年接受超过20万移民，澳洲的生活方式就会结束。

目前，澳洲房价攀高，工资停滞不前，越来越多的家长考虑帮助自己的孩子进入房市，借钱给他们支付首付，甚至帮他们偿还第一年的房贷。有些家长认为，如果不这样做，年轻人想要拥有自己的房子几乎是不可能的事。但是很多律师称这种“联合购买”或者孩子支付租金在家居住等方式可能会出现问题，在近期一个针对对170名法律专家进行的调查显示，有45%都建议客户不要和家人或朋友一起买房。调查机构表示“虽然愿望是好的。可是事情总是会有出人意料的时候......人们都是怀着最好的愿望来签署协议，但是律师每天都会处理这种案件，有些案件最后真的很糟糕。”

澳洲一个慈善机构Kids under Cover推出了名叫Nestd的微型住宅项目，这个占地30平米，有两层楼，带有有卫生间、卫浴、浴室、露台的时尚住宅，起售价是12万。他们还有一种更便宜的小房子可供选择——类似于工作室，起售价是3.5万。该机构希望通过这种房产，让年轻人与家人或看护者住在一起，解决他们无家可归的问题。

周四，美联储将其官方基准利率上调25个基点，至1.75%，以防范全球最大经济体的通胀上升。这意味着自2000年底以来，美国的官方利率首次高于澳洲利率。目前澳洲的现金利率处在1.5%的历史低位。分析人士预计，美国在2018年还将加息两次。标普表示，去年的圣诞节后，由于利率上调开始让更多的家庭陷入抵押贷款压力，1月份澳洲借款人的房贷拖欠率跳涨至1.3%，较去年12月的1.07%大幅上升。