【海外房源】西班牙马德里市中心学区房复式LOFT

2018年03月20日 侨外移民


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由于加泰罗尼亚的局势特殊使然,2018年的财政预算经过数个月的延迟和讨论,终于尘埃落定。3月27日,西班牙2018年全国财政预算(草案)将被批准,根据西班牙首相拉霍伊在Murcia所言,西班牙全国公共账户在税收方面增长至210亿欧元左右,由于这项创纪录的经济成绩,2018年的全国财政预算将一系列好处落到实处:公务员薪酬将提高1.75%,养老金及鳏寡养老金和福利补贴将给予一定程度的涨幅。侨外移民专家分析,显然,经济的复苏为西班牙创造一笔不菲的财政收入,其中房地产和旅游业对其影响最大,这些向好趋势是西班牙当地人和中国移民都喜闻乐见的,他们对西班牙的发展都充满信心,对未来的生活更是非常积极乐观。



在盈余不断增加的同时,西班牙政府对低收入群体的“关爱”明显增加了许多,根据2018年的新政,年收入不超过14000欧元的低收入者将获得退税,这将为不少西班牙人和移民家庭带来利好。与此同时,退休人员的养老福利也在改善,80岁以上老人将享受更多的养老福利。此外,一般退休人士和鳏寡老人享受的养老金和福利补贴也有一定程度的涨幅。


2018年的财政预算还有一项重要改变,那就是包括高级官员在内的所有国家公务人员薪酬将增长1.75%。此前国家发展部发布的“经济适用房、廉租房补贴”计划(将于2019年至2021年执行)也是一大造福社会的新举措。



据侨外西班牙移民专家透露,西班牙2017年GDP实现了全年11630亿欧元的历史最高值,失业率创经济危机以来最低,同时,房产市场出现了大幅回暖。这些积极的信息都在传达西班牙整体经济发展已步入正轨,从年初到现在,来侨外咨询西班牙移民的投资人比去年还多,预计2018年购房移民西班牙的中国人将会成倍增长。


侨外为您推荐一套位于马德里市中心,投资回报更加稳定的商住两用的LOFT,供您参考。值得一提的是,西班牙LOFT项目比普通住宅省税,最低可缴房产成交价格的1.5%的交易税,相较于普通公寓住宅6%的房产交易税,LOFT的性价比非常高。




名称:马德里市中心黄金学区复式LOFT

价格:33.5万欧

面积:100㎡(另附赠20平米的私家庭院)

户型:两室两卫(有底层露台、停车位)



项目位置极好,位于马德里市中心阿尔卡拉街附近,近中国大使馆及多个国际大型企业西班牙总部,属于黄金地段,旁边便是西班牙最著名的商业街,靠近国际展览中心、机场、胡安卡洛斯一世公园和大学附属综合医院。公寓居住条件良好,可长期或短期租赁给上班族、短期出差的公务人员或小型创业公司,是投资回报率较高的房产。



项目距离西班牙最重要的国际展览中心IFEMA仅5分钟车程,距首都国际机场仅10分钟车程,周边街区艺术气息更是浓郁,建筑大方别致,环境优雅,靠近多个国际大公司的西班牙总部。公寓步行地铁站仅三分钟,另有多个公交车站,可直达市中心,交通非常便利。附近更有多个公私立学校和西班牙著名的专业大学附属医院。除此之外,附近还有各种美食餐厅、银行和药店,满足生活的一切需求。



公寓入口大气,宽敞明亮,有24小时安保,安全性高。



复式LOFT精装精致,双卧扩展空间大,采光极佳。



带双卫和配备齐全的厨房以及阳台,并带一个私家停车位。



2017年,侨外欧洲投资移民再获市场硕果,为回馈新老客户对侨外移民的信任和厚爱,特举办“‘阳光计划’年度大回馈 1亿现金大放送”活动,详情请咨询400-818-1100,或者直接来侨外全国15家分公司面谈,专业的顾问将为您量身定制投资移民方案。


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