年产值200亿元的国际教育产业改变了澳大利亚南方州府城市的面貌，并且开创了一场吸引亚洲留学生的非正式竞赛。

对澳大利亚统计局（ABS）数据的分析证实，墨尔本CBD正在面临着数十年来最大的文化转型，因为高等教育和便宜的学生宿舍吸引来了创纪录的中国学生。

不断飙升的需求也涌入了阿德莱德CBD，其中近30％（4249人）声称有中国血统，总数仅略低于悉尼CBD。

向《澳大利亚人报》提供的ABS分析表明，布里斯班CBD和珀斯CBD在吸引中国留学生消费方面落后于其他州府城市。

这波受高等教育推动的居住热潮的影响改变了墨尔本CBD，现在，那里实际上已经变成了一个超级巨大的以Little Bourke Street为基础的唐人街，中国留学生高度聚集在CBD及周边地区。

国际教育产业的年产值超过200亿元，仅墨尔本市（范围大于CBD）就有约35000名国际学生，去年全维州有17.5万留学生。

澳中国商会（Australia China Business Council）主席布伦拜（John Brumby）表示，中国蓬勃发展的中产阶级被澳大利亚的旅游和教育所吸引，部分原因是这里清洁空气，城市有序，而且富裕的父母希望为孩子提供最好的生活。

他说：“如果我们妥善应对，提供良好优质的教育，良好的体验而且物有所值，市场将会继续增长。”

ABS数据显示，悉尼南区Hurstville的居民有55%拥有中国血统，或16,403人。

即便如此，这仍然比不上墨尔本CBD拥有中国血统的近1.8万人，当地每三个家庭中就有一个说中文。

墨尔本市长多伊尔（Robert Doyle）表示，墨尔本的3.5万留学生绝大多数是中国人，印度市场也稳步增长，其次是马来西亚，印度尼西亚和越南。

多伊尔表示，为了确保留学生拥有愉快的学习生活，墨尔本市府鼓励留学生从事志愿服务，在墨尔本机场为留学生设立永久性的欢迎台。